首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工
2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工
admin
2017-11-07
30
问题
2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工程的市场价值为8000 万元,其中在建工程拖欠工程款2000 万元。2009年8月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800 万元。
如果该项目拍卖成功,受让人取得的该土地使用权年限为( )年。
选项
A、35
B、45.5
C、50.0
D、65.5
答案
B
解析
综合用地土地使用权法定最高出让年限为50年。该综合用地,出让年限从2005年2月起计,至2009年8月,计4.5年。50一4.5=45.5(年)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/HVyhFFFM
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务,并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建甲公司开发的W商场,总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元,贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设。合同规定建
国有企事业法人单位向其他企业投资所形成的股份称为法人股。()
房地产开发项目实行资本金制度,可以有效防止部分不规范企业的不规范行为。()
建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。
关于个人住房公积金的税收政策,下列说法中正确的是()。
商品房预售款、在建工程抵押贷款都只能用于工程建设,不得挪作他用。()
某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地,原土地所有人为Y村。出让的土地用途为豪华别墅区。最终,B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权,规划项目总投资约700万元。为了获得后续资金,Z公司在取得土地使用权后
1994年6月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决策》,它是在认真总结十多年改革实践经验的基础之上制定的。()
房地产中介服务的主要特点是:人员特定、委托服务、价值量大、服务有偿。()
随机试题
试述斯泰尔汽车充电电路的工作过程?
下面不是造成测量误差的因素是()。
GeorgeWashingtonCarverGeorgeWashingtonCarverwasborninMissouribetween1861and1864.Hewasbornintoslavery.Itwas
当胎儿后肩入盆时,将后肩向侧上旋转,同时胎头同向旋转,当后肩旋转至前肩位置时娩出:在耻骨联合上方向后下压胎儿前肩部,同时牵引胎儿,加压与牵引相互配合:
下列有关佩皮劳人际关系模式内容的描述,不正确的是
闭经分类不包括
结核病的基本病变中,具有诊断意义的病变是
渐变流过流断面近似为()。
按实施的时机划分,教学评价可以分为()
李时珍是明朝卓越的医药学家(pharmacologist),也是世界文化史上伟大的自然科学家。他精通医术,并且具有严谨的科学态度。李时珍钻研了很多医学上的经典书籍,并结合自身经验和调查研究,历时27年撰写了著名的《本草纲目》(CompendiumofM
最新回复
(
0
)