甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 27

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。

选项 A、由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B、由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C、由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D、由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

影响房地产价格的区位因素有()等。

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

房地产的经营使用方式主要有()。

A．白细胞增高伴淋巴细胞比例增高B．白细胞增高伴明显核左移C．白细胞增高伴单核细胞比例增高D．白细胞增高伴嗜酸性、嗜碱性增高E．白细胞增高伴中性粒细胞减少

触诊时，由于目的不同而施加的压力有轻有重，因而可分为和。

A．低浓度鼻导管吸氧B．气管切开给氧C．Venturi面罩吸氧D．附储气袋面罩吸氧E．不需给氧支气管扩张，陈旧性肺结核，动脉血气分析示PaO250mmHg，PaCO235mmHg

A．瞳孔散大、血压增高、心律失常B．头晕、共济失调、谵妄、昏迷C．瞳孔缩小、流涎、肺水肿D．癫痫样抽搐、瞳孔不等大E．肌肉震颤至全身抽搐，呼吸肌麻痹有机磷中毒烟碱样症状是

压力管道按其材料可分为()。

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10％，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于()万元。

我国社会主义法律体系的核心是()。

“要正确处理好投资和消费，内需和外需的关系，最根本的是扩大国内消费需求。”这句话体现的哲理是()。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

影响房地产价格的区位因素有()等。

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

房地产的经营使用方式主要有()。

A．白细胞增高伴淋巴细胞比例增高B．白细胞增高伴明显核左移C．白细胞增高伴单核细胞比例增高D．白细胞增高伴嗜酸性、嗜碱性增高E．白细胞增高伴中性粒细胞减少

触诊时，由于目的不同而施加的压力有轻有重，因而可分为____________和____________。

A．低浓度鼻导管吸氧B．气管切开给氧C．Venturi面罩吸氧D．附储气袋面罩吸氧E．不需给氧支气管扩张，陈旧性肺结核，动脉血气分析示PaO250mmHg，PaCO235mmHg

A．瞳孔散大、血压增高、心律失常B．头晕、共济失调、谵妄、昏迷C．瞳孔缩小、流涎、肺水肿D．癫痫样抽搐、瞳孔不等大E．肌肉震颤至全身抽搐，呼吸肌麻痹有机磷中毒烟碱样症状是

压力管道按其材料可分为()。

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10％，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于()万元。

我国社会主义法律体系的核心是()。

“要正确处理好投资和消费，内需和外需的关系，最根本的是扩大国内消费需求。”这句话体现的哲理是()。

Sunlightisfree,butthatisnoreasontowasteit.Yeteventhebestsiliconsolarcells—byfarthemost【C1】________sort—conve

触诊时，由于目的不同而施加的压力有轻有重，因而可分为和。