小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

admin2009-04-28 32

问题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

选项 A、12600
B、30000
C、59976
D、47376

答案D

解析面积误差比＝(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。(130-140)÷140×100%＝-7.14%
140×3%×3000+140×(7.14%-3%)×3000×2＝47376(元)

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小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是()。

下列新建商品房销售的代理业务相关工作中，在最后阶段完成的是()。

房地产经纪人员对待近期内已购房客户的信息，正确的做法是()。

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

买卖双方在签订买卖合同时需要准备的材料有()。

下列存量房买卖中，房屋存在权利瑕疵的情况有()。

下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是()。

房地产交易资金的交割方式分为()。

通过签订房地产经纪服务合同确立的关系可能有()。

李某通过商业贷款购买了首套住宅，成交申报价是550万元，评估值是580万元，假定商业银行规定的首套贷款首付款比例是30％，李某需支付的最低首付款是()万元。

A．胃酸B．蛋白质消化产物C．葡萄糖D．无机盐刺激小肠黏膜释放缩胆囊素的最强物质是

日本血吸虫寄生在人体的

甲状腺功能亢进患者最具特征的心血管体征为

下列有关实施专利强制许可的说法哪些是正确的?

在一些大的公司中，总经理、管理人员或专业人员的绩效考评一般采用()

一般迁移是指学习者所掌握的一般原理、方法、策略和学习态度的迁移。()

历史唯物主义的警察起源观认为（）。

大炮以仰角α、初速vo发射炮弹，若不计空气阻力，求弹道曲线．

Lookatthetenstatementsforthispart.Youwillhearapassageabout"GreatTransformation".Youwilllistentoittwice

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。 小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

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买卖双方在签订买卖合同时需要准备的材料有()。

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通过签订房地产经纪服务合同确立的关系可能有()。

李某通过商业贷款购买了首套住宅，成交申报价是550万元，评估值是580万元，假定商业银行规定的首套贷款首付款比例是30％，李某需支付的最低首付款是()万元。

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大炮以仰角α、初速vo发射炮弹，若不计空气阻力，求弹道曲线．

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