在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

admin2018-10-26 36

问题在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

选项 A、依照公平公正原则和市场惯例原则解决矛盾
B、依照效率优先原则和强势规则解决矛盾
C、让租赁双方自行协商解决矛盾
D、与租赁双方仔细核对出租房屋的设施设备
E、协助租赁双方制订有关费用结算的解决方案

答案A,D,E

解析针对租赁物业的交验，房地产经纪人应注意以下四点：如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调。分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例；当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量。对于当时无法确定由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决方案。故此题目选择ADE。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

经济地租也称商业地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。()

下列选项中，()基础设施能够决定土地的使用与收益状况，能够直接影响土地价值或者价格。

某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租。据此该写字楼于2004午的尚可收益年限为36年。()

用于基准地价评估的数据要符合()的要求。

某写字楼2003年各季初标准间的月租金标准如下表所示:试计算该写字楼2003年标准间的月平均租金(m2)。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

不稳定型心绞痛不包括

以下不属于合同生效的法律要件的是()。

和平共处五项原则都是由我国首创的国际关系准则。()

十七大报告首次将“基层群众自治制度”纳入中国特色政治制度范畴。在我国，实行村民自治和城市居民自治是()。

下列关于非法持有宣扬恐怖主义、极端主义物品罪的说法，正确的是()

新民主主义的政治目标是(　　)

6o管理法是质量控制的，一种常用方法，其中。是指示过程作业良好程度的标尺。在6o管理法中，o的值越大，则(187)。

VRMLisa(71)for3DmultimediaandsharedvirtualworldsontheWWW.IncomparisontoHTML,VRMLaddsthenextlevelofinteract

下列关于虚拟存储器的说法，正确的是()。

有以下程序：椭nclude＜iostream．h＞voidfun(inta，intb，intc){a＝456，b＝567，c＝678；}voidmain(){intx＝10，y＝20，

在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

经济地租也称商业地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。()

下列选项中，()基础设施能够决定土地的使用与收益状况，能够直接影响土地价值或者价格。

某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租。据此该写字楼于2004午的尚可收益年限为36年。()

用于基准地价评估的数据要符合()的要求。

某写字楼2003年各季初标准间的月租金标准如下表所示:试计算该写字楼2003年标准间的月平均租金(m2)。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

不稳定型心绞痛不包括

以下不属于合同生效的法律要件的是()。

和平共处五项原则都是由我国首创的国际关系准则。()

十七大报告首次将“基层群众自治制度”纳入中国特色政治制度范畴。在我国，实行村民自治和城市居民自治是()。

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6o管理法是质量控制的，一种常用方法，其中。是指示过程作业良好程度的标尺。在6o管理法中，o的值越大，则(187)。

VRMLisa(71)for3DmultimediaandsharedvirtualworldsontheWWW.IncomparisontoHTML,VRMLaddsthenextlevelofinteract

下列关于虚拟存储器的说法，正确的是()。

有以下程序：椭nclude＜iostream．h＞voidfun(inta，intb，intc){a＝456，b＝567，c＝678；}voidmain(){intx＝10，y＝20，

新民主主义的政治目标是(　　)