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杨某向黄某借款90万元,后因黄某急需资金,杨某以一套价值100万元的房产抵偿所欠黄某债务,黄某取得该房产产权的同时支付杨某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
杨某向黄某借款90万元,后因黄某急需资金,杨某以一套价值100万元的房产抵偿所欠黄某债务,黄某取得该房产产权的同时支付杨某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
admin
2022-10-17
38
问题
杨某向黄某借款90万元,后因黄某急需资金,杨某以一套价值100万元的房产抵偿所欠黄某债务,黄某取得该房产产权的同时支付杨某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
选项
A、杨某应缴纳契税3万元
B、杨某应缴纳契税2.7万元
C、黄某应缴纳契税3万元
D、黄某应缴纳契税O.3万元
答案
C
解析
本题考核契税的计算。房屋权属抵债属于转让房屋权属,应视同房屋买卖缴纳契税。契税的纳税人,是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人,本题中承受房屋权属转移的为黄某,因此选项AB不正确;应纳税额=100x3%=3(万元),选项C正确。
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初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
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初级经济法基础
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