甲向乙借款5万元，并约定以自己的一颗价值10万元的钻石设定抵押担保，双方于4月9日签订了抵押合同。8月9日，甲又向丙借款5万元，同样以该钻石设定抵押担保，经丙要求，双方于8月10日签订了抵押合同，并于8月11日到当地的公证部门办理了抵押登记。后因甲无力还款

admin2017-05-08 31

问题甲向乙借款5万元，并约定以自己的一颗价值10万元的钻石设定抵押担保，双方于4月9日签订了抵押合同。8月9日，甲又向丙借款5万元，同样以该钻石设定抵押担保，经丙要求，双方于8月10日签订了抵押合同，并于8月11日到当地的公证部门办理了抵押登记。后因甲无力还款，经拍卖该钻石，得款7万元。就该7万元如何偿还乙、丙的债权，发生争议。问：
(1)甲、乙之间的抵押合同是否有效?
(2)本案应如何处理?为什么?

选项

答案(1)甲、乙签订的抵押合同有效。因为甲、乙订立合同时行为主体合格，意思表示真实，且不违反法律和社会公共利益，合同形式也符合法律要求，故该合同有效。 (2)对本案的处理：①甲、乙之间和甲、丙之间设定的抵押权都已经生效。因为对于一物二抵，两个抵押合同都是有效的，但财产抵押后再次设定抵押权的，不得超出财产的余额部分。本案中，钻石的价值为10万元，第一次担保的债权为5万元，再次担保5万元财产并未超出余额部分，因此，再次设定抵押权的行为有效。②丙对抵押物有优先于乙受偿的权利，因为丙设定的抵押权已经办理了抵押登记。

解析

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