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平均利息率计为4%,如果以2000万元的价格取得50年的土地使用权,则可知该地块的地租为每年( )。
平均利息率计为4%,如果以2000万元的价格取得50年的土地使用权,则可知该地块的地租为每年( )。
admin
2013-06-10
3
问题
平均利息率计为4%,如果以2000万元的价格取得50年的土地使用权,则可知该地块的地租为每年( )。
选项
A、80万
B、16万
C、1.6万
D、40万
答案
C
解析
此题考查地租与地价的关系。根据马克思主义地租理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租,是预买一定年数的地租,两者的关系为:地价=地租/平均利息率则:年地租为=2000×4%÷50=1.6万元。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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