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  3. 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按( )计算损耗。

建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按( )计算损耗。

admin2012-09-11  27
问题 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按(     )计算损耗。
选项 A、建筑物耐用年限
B、土地使用年限
C、尚可使用年限
D、已使用年限
答案B
解析 在实际评估中，由于土地是有限期的土地使用权，建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算损耗。
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