县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可做出的行政处罚有( )。

admin2007-12-10 30

问题县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可做出的行政处罚有( )。

选项 A、宣布转让协议无效
B、没收转让所得
C、罚款
D、地上建筑物收归国有
E、警告

答案A,B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
最典型的地役权是他人在土地上通行的权利,这种地役权有时称为通行权。地役权在给他人方便时,所有人(中国大陆为土地使用权人)有可能受到某种损失,所以,地役权的存在会降低土地的价值。()
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为()万元。
有效毛收入是由潜在的毛收入扣除空置、()(延尺支付租金和不付租金)以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入。
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。
某城市小区内最近无房地产买卖资料，该小区内有一套建筑面积78m2的住宅一套，但若租赁同样住宅需支付每月700元净租金，每个季度初支付一次，折现率为8％，剩余使用年限为46年，则该住宅价值()。
一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。
下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有()。
标价也称为()，是新建商品房销售者在价目表上标注的不同楼幢、户型、朝向、楼层的商品房的出售价格，即卖方要价。

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刘女士，32岁，剖宫产术后24小时，病人宜采用的体位是（）
A、颊神经B、舌咽神经C、上颌神经D、三叉神经E、面神经支配咀嚼肌运动的神经为（）
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市场禁入者可以开立基金账户。(　　)
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