侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年，甲机构指派

admin2022-03-10 36

问题侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付20％的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80％的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
本案例中，吕某享有的权利为( )。

选项 A、要求委托人提供与出售住宅有关的资料
B、自行调整出售住宅的价格
C、依法维护委托人的合法权益
D、依法发起设立新的房地产经纪机构

答案A,D

解析本题考查的是房地产经纪人员的权利知识点。房地产经纪人员的权利包括：①依法发起设立房地产经纪机构的权利；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利；③执行房地产经纪业务的权利；④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利；⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利；⑦获得合理报酬的权利；⑧依法享有的其他权利。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有()。

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有()。

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有()。

在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有()的特征。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑()，而并非简单的个人购买行为。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

客源信息特征分析的内容主要有()。

人胚外血管发生的时间约在第___天，胚内血管发生的时间在第_天，第_周末，胚外和胚内的血管内皮管网经___彼此沟通。

风湿头痛的代表方宜首选()瘀血头痛的代表方宜首选()

《中华人民共和国合同法》的基本原则是(　　)。①平等原则；②自愿原则；③公平原则；④诚实信用原则；⑤互利原则；⑥不得滥用权利原则。

下列关于路基支挡结构施工要求说法正确的是()。

会计电算化的实施过程是指会计软件系统正式运行。（）

通过考试取得注册税务师资格证书者，经注册税务师管理中心审核，对在税务师事务所执业()的，予以执业备案。

2015年1月1日，甲事业单位开始自行研发一项无形资产。2016年1月31日，该项无形资产达到预定用途，发生注册登记费6万元。研发期间共发生研究支出23万元，开发支出12万元。则甲事业单位的下列会计处理中正确的是()。

DrugAbuse1Theterm"drugabuse"mostoftenreferstotheuseofadrugwithsuchfrequencythatitcausesphysicalormental

InBritainthenewspapermarketisdividedbetweenthelargerbroadsheetsandthesmallertabloids(小报).Thesetermsrefertothe

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房地产经纪人

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有()。

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有()。

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有()。

在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有()的特征。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑()，而并非简单的个人购买行为。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

客源信息特征分析的内容主要有()。

人胚外血管发生的时间约在第_______天，胚内血管发生的时间在第_______天，第_______周末，胚外和胚内的血管内皮管网经_______彼此沟通。

风湿头痛的代表方宜首选()瘀血头痛的代表方宜首选()

《中华人民共和国合同法》的基本原则是( )。①平等原则；②自愿原则；③公平原则；④诚实信用原则；⑤互利原则；⑥不得滥用权利原则。

下列关于路基支挡结构施工要求说法正确的是()。

会计电算化的实施过程是指会计软件系统正式运行。（）

通过考试取得注册税务师资格证书者，经注册税务师管理中心审核，对在税务师事务所执业()的，予以执业备案。

2015年1月1日，甲事业单位开始自行研发一项无形资产。2016年1月31日，该项无形资产达到预定用途，发生注册登记费6万元。研发期间共发生研究支出23万元，开发支出12万元。则甲事业单位的下列会计处理中正确的是()。

DrugAbuse1Theterm"drugabuse"mostoftenreferstotheuseofadrugwithsuchfrequencythatitcausesphysicalormental

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人胚外血管发生的时间约在第___天，胚内血管发生的时间在第_天，第_周末，胚外和胚内的血管内皮管网经___彼此沟通。

《中华人民共和国合同法》的基本原则是(　　)。①平等原则；②自愿原则；③公平原则；④诚实信用原则；⑤互利原则；⑥不得滥用权利原则。