某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果报酬率为9%,则该房地产的收益价格为( )万元。

admin2011-06-02 19

问题某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果报酬率为9%,则该房地产的收益价格为( )万元。

选项 A、195
B、210
C、213
D、217

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Ga8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

根据物业管理在房地产开发建设和使用过程中工作内容的不同特点，可以分为()进行。
对初始登记符合资质条件的房地产开发企业，发给()，其有效期为一年。
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。房地产确权的有关证明和文件，其内容主要包括(
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申
房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚依据是《商品房销售管理办法》第四十三条。处罚的标准是：处以警告，责令停止销售，并可处以()罚款。
产权登记制的理论基础是()。
甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。
保修完后,由()组织验收,涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案。
属于减轻纳税人负担的措施有()。
在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()

随机试题

某债券的面值为1000元，票面利率为5％，剩余期限为10年，每年付息一次，同类债券的预期收益率始终为5％，那么，预计()。
以下选项中不是计算机常用声音文件格式的是________。
物种灭绝是大自然的规律。据科学家估计，在人类使用最原始的工具以前，地球上曾经存在的物种就已经灭绝了大半。大自然的这种不断产生和消灭物种的恒常过程被那些指责人类使用技术而影响了环境，并由此而造成新近的物种灭亡的人忽视。这些人必须明白：现代灭绝的物种即使没有人
无并发症的麻疹患儿，从出疹日起计算，应隔离的天数是
细胞免疫缺陷易引起的机会感染包括：
利多卡因在体内代谢如下，其发生的第Ⅰ相生化转化反应是()。
公司的出资者都是公司的内部成员，出资者的所有权与法人财产权可以共同运作。()
VoIP是一种利用区域或互联网进行交换话音信号的技术服务，在专用的电话上可以采用IP网络，以VoIP模式进行通话，是一种较便宜的跨地区电话联系方式，适用于个人、家庭或商业机构用户。支持这种技术服务的首要条件就是一个稳定的网络环境和宽带网络，在发达国家A国(
时下，在一些课堂中，常常遇到这样的情景：老师说：“同学们喜欢哪段就学哪段，大家自由组合，选择同一学习内容的同学坐在一起。”于是，课堂成了“自由市场”，学生们交换位置，你争我抢。自由民主的气氛洋溢在整个教室。作为教师你对这一教学现象怎么看?怎么办?
Ittooktwotripsto______allHelen’sfurnituretohernewapartment.

最新回复(0)

某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果报酬率为9%,则该房地产的收益价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据物业管理在房地产开发建设和使用过程中工作内容的不同特点，可以分为()进行。

对初始登记符合资质条件的房地产开发企业，发给()，其有效期为一年。

房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚依据是《商品房销售管理办法》第四十三条。处罚的标准是：处以警告，责令停止销售，并可处以()罚款。

产权登记制的理论基础是()。

甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。

保修完后,由()组织验收,涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案。

属于减轻纳税人负担的措施有()。

在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()

某债券的面值为1000元，票面利率为5％，剩余期限为10年，每年付息一次，同类债券的预期收益率始终为5％，那么，预计()。

以下选项中不是计算机常用声音文件格式的是________。

无并发症的麻疹患儿，从出疹日起计算，应隔离的天数是

细胞免疫缺陷易引起的机会感染包括：

利多卡因在体内代谢如下，其发生的第Ⅰ相生化转化反应是()。

公司的出资者都是公司的内部成员，出资者的所有权与法人财产权可以共同运作。()

Ittooktwotripsto______allHelen’sfurnituretohernewapartment.