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  3. 评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： (1)预计该企业第1年的收益额为200万元．以后每年的收益额比上年增长10％，自第6年企业将进人稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。 (

评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： (1)预计该企业第1年的收益额为200万元．以后每年的收益额比上年增长10％，自第6年企业将进人稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。 (

admin2011-06-23  27
问题 评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：
(1)预计该企业第1年的收益额为200万元．以后每年的收益额比上年增长10％，自第6年企业将进人稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。
(2)社会平均收益率为12％，同库券利率为8％，被评估企业所在行业风险系数为1．5。
(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。
要求：
1．确定该企业整体资产评估值。
2．企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?
选项
答案1．(1)企业未来5年的预期收益额分别为： 第1年：200(万元) 第2年：200×(1+10％)=220(万元) 第3年；220×(1+10％)=242(万元) 第4年：242×(1+10％)=266．2(万元) 第5年：266．2×(1+10％)=292．82(万元) (2)折现率=8％+(12％一8％)×1．5=14％ (3)整体评估值=200×(1+14％)-1+220×(1+14％)-2+242×(1+14070)-3+266．2×(1+14％)-4+292．82×(1+14％)-5+300÷14％×(1+14％)-5=1930．79(万元) 或前5年收益现值=200×(1+14070)-1+220×(1+14％)-2+242×(1+14％)-3+266．2×(1+14％)-4+292．82×(1+14％)-5=817．79(万元) 第6年后的永续收益现值=300÷14％×(1+14％)-5=1113(万元) 评估值=817．79+1113=1930．79(万元) 2．企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330．79万元作为该企事业的商誉处理。
解析
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