某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务，2011年有关经营情况如下： (1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地．40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，2月末办完相关权属证件。 (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字

admin2012-12-06 13

问题某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务，2011年有关经营情况如下：
(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地．40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，2月末办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。
(3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米．全部签了售房合同，每平方米售价0．32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年，租金从12月1日起计算，每月租金21万元，当月收取全部租金252万元；另外3000平方米转为本企业固定资产作办公用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日起使用。
(4)在上述售房、租房等过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元(不含印花税税金12．03万元)。(说明；当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为10％)
要求：根据上述资料．按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该企业2011年销售和出租的房屋应缴纳的城建税和教育费附加。

选项

答案计算该企业2011年销售和出租的房屋应缴纳的城建税和教育费附加。=16000×5％×(7％+3％)+252×5％×(7％+3％)=80+1．26=81．26(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/GQNQFFFM

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

中国居民甲因自费出境留学而通过其居民个人现汇账户存款一次性汇出境外用于支付留学费用4万美元，其符合规定的办理汇出手续是()。

票据和结算凭证金额须以中文大写和阿拉伯数字同时记载，两者必须一致，两者不一致时以中文大写为准。()

根据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。()

以下采用从量定额征收消费税的有()。

下列关于企业国有产权转让价格确定原则的表述中，正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列关于合卡各境内机构投资者(QDID制度的管理环节中，属于国家外汇管理局职责范围的有()。

根据规定，下列各项中，可以成为特殊目的公司境外上市融资收入调回境内的方式的有()。

根据《指导外商投资方向规定》的规定，属于禁止类外商投资的项目有()。

下列政策措施，如果具有排除和限制竞争的效果，在符合规定的情况下仍可以实施的有()。

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税法有关规定的有()。

2018—2020年我国规模以上文化及相关产业企业营业收入我国规模以上文化及相关产业企业中，2019年、2020年营业收入均同比增长的行业类别有几个?

建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的(　　)和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。

张某2006年某月的工资总额是5000元(不包含免税所得)，则其就当月工资需要缴纳的个人所得税()。

下列属于有权提议召开董事会临时会议的有（）。

根据《中华人民共和国企业破产法》规定，第一次债权人会议以后的其他债权人会议召开的条件有()。

从世界各国的情况来看，财政支出总量及占GDP比重的变化趋势是()。

关于每股收益的列报，下列说法正确的有()。

税法

注册会计师

中国居民甲因自费出境留学而通过其居民个人现汇账户存款一次性汇出境外用于支付留学费用4万美元，其符合规定的办理汇出手续是()。

票据和结算凭证金额须以中文大写和阿拉伯数字同时记载，两者必须一致，两者不一致时以中文大写为准。()

根据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。()

以下采用从量定额征收消费税的有()。

下列关于企业国有产权转让价格确定原则的表述中，正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列关于合卡各境内机构投资者(QDID制度的管理环节中，属于国家外汇管理局职责范围的有()。

根据规定，下列各项中，可以成为特殊目的公司境外上市融资收入调回境内的方式的有()。

根据《指导外商投资方向规定》的规定，属于禁止类外商投资的项目有()。

下列政策措施，如果具有排除和限制竞争的效果，在符合规定的情况下仍可以实施的有()。

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税法有关规定的有()。

2018—2020年我国规模以上文化及相关产业企业营业收入我国规模以上文化及相关产业企业中，2019年、2020年营业收入均同比增长的行业类别有几个?

建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的( )和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。

张某2006年某月的工资总额是5000元(不包含免税所得)，则其就当月工资需要缴纳的个人所得税()。

下列属于有权提议召开董事会临时会议的有（）。

根据《中华人民共和国企业破产法》规定，第一次债权人会议以后的其他债权人会议召开的条件有()。

从世界各国的情况来看，财政支出总量及占GDP比重的变化趋势是()。

关于每股收益的列报，下列说法正确的有()。

建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的(　　)和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。