某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／m2和50元／m2，则该房地产相对于空地的减价额为( )万元。

admin2020-06-24 33

问题某宗房地产的土地面积为1000m²，建筑面积为1400m²，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／m²和50元／m²，则该房地产相对于空地的减价额为( )万元。

选项 A、50
B、25
C、30
D、35

答案D

解析该房地产相对于空地的减价额计算如下：该房地产相对于空地的减价额=(300一50)×1400—350000=35(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/GAqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
2016年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2，与开
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。有关张某抵押房地产表述中，正确的是(
关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。
关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部，占地12000m2，其中有4000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目，拟采用乙公
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。
下列不属于房地产法律的调整对象的是()。
出租型商业房地产的投资者主要通过收取租金获取回报，这类商业房地产业主要为临街中小型商铺、便利店、专卖店、专业市场、社区商铺等。采用市场法对出租型商业房地产估价，不属于影响商业房地产价格的因素的是()。

随机试题

2型糖尿病的基础治疗措施是()
大补元煎用于血虚型月经后期，该方出自
女性患者，28岁，反复上腹隐痛伴反酸4年。胃镜检查示十二指肠球部溃疡，14C一尿素呼气试验阳性，治疗方案首选PPI加
根据对竞争利弊的分析，我们认为，有利于集体主义的培养，也是学校教育所应该推崇的是()
一个世界级的伟大作家当然先要有作品的________，这一点，莫言毋庸置疑：近30年出版了10多部长篇小说、100多部中短篇小说，塑造出了________的人物。填入画横线部分最恰当的一项是：
可转换证券其实是一种普通股票的()。
假设某程序语言的文法如下：S→SaT｜TT→TbR｜RT→PdR｜PP→fSg｜e其中：VT={a，b，d，e，f，g}，VN{S，T，R，P}，S是开始符号。那么，此方法是(38方法。这种文法的语法分析通常采用优先矩阵，优先矩阵给出了该
Whydoesthewomanadvisethemanthesublet?
WhattoDoIfYouSuspectaFoodAllergy1.Consequencesoffoodallergy30,000emergencyroomvisits2,000hospitalizations【T1
Aninterpersonalrelationshipisarelativelylong-termassociationbetweentwoormorepeople.Thisassociationmay【B1】______e

最新回复(0)

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／m2和50元／m2，则该房地产相对于空地的减价额为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

出租型商业房地产的投资者主要通过收取租金获取回报，这类商业房地产业主要为临街中小型商铺、便利店、专卖店、专业市场、社区商铺等。采用市场法对出租型商业房地产估价，不属于影响商业房地产价格的因素的是()。

2型糖尿病的基础治疗措施是()

大补元煎用于血虚型月经后期，该方出自

女性患者，28岁，反复上腹隐痛伴反酸4年。胃镜检查示十二指肠球部溃疡，14C一尿素呼气试验阳性，治疗方案首选PPI加

根据对竞争利弊的分析，我们认为，有利于集体主义的培养，也是学校教育所应该推崇的是()

一个世界级的伟大作家当然先要有作品的________，这一点，莫言毋庸置疑：近30年出版了10多部长篇小说、100多部中短篇小说，塑造出了________的人物。填入画横线部分最恰当的一项是：

可转换证券其实是一种普通股票的()。

假设某程序语言的文法如下：S→SaT｜TT→TbR｜RT→PdR｜PP→fSg｜e其中：VT={a，b，d，e，f，g}，VN{S，T，R，P}，S是开始符号。那么，此方法是(38方法。这种文法的语法分析通常采用优先矩阵，优先矩阵给出了该

Whydoesthewomanadvisethemanthesublet?

WhattoDoIfYouSuspectaFoodAllergy1.Consequencesoffoodallergy30,000emergencyroomvisits2,000hospitalizations【T1

Aninterpersonalrelationshipisarelativelylong-termassociationbetweentwoormorepeople.Thisassociationmay【B1】______e

一个世界级的伟大作家当然先要有作品的，这一点，莫言毋庸置疑：近30年出版了10多部长篇小说、100多部中短篇小说，塑造出了的人物。填入画横线部分最恰当的一项是：