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  3. 某设备购置于2006年12月，历史成本为200万元；2007年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2010年12月评估，评估人员获得以下资料： (1)2006-2010年，该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140； (2)该设备

某设备购置于2006年12月，历史成本为200万元；2007年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2010年12月评估，评估人员获得以下资料： (1)2006-2010年，该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140； (2)该设备

admin2018-05-08  35
问题 某设备购置于2006年12月，历史成本为200万元；2007年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2010年12月评估，评估人员获得以下资料：
(1)2006-2010年，该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140；
(2)该设备技术领先于同类设备，在同样产量情况下，每年节约人工成本6万元，节约原材料10万元：
(3)该设备过去的利用率为80％，尚可使用5年，评估基准日后，利用率可达100％；
(4)折现率为10％，企业所得税率为25％。
要求：请评估该设备公允价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
选项
答案(1)重置成本=历史成本×评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数 =200×140÷105+15×140÷120=266．67+17．5=284．17(万元) (2)加权投资年限=∑(加权更新成本)÷∑(更新成本) =(4×266．67+3×17．5)÷284．17×80％=3．15(年) (3)成新率=尚可使用年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)×100％ =5÷(3．15+5)×100％=61．35％ (4)功能性溢价=税前节约成本×(1一所得税率)×折现系数 =(6+10)×(1—25％)×(P／A，10％，5)=12×3．7908=45．49(万元) (5)评估值=重置成本×成新率+功能性溢价 =284．17×61．35％+45．49=219．83(万元)
解析
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