2017年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件，甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元，已计提折旧20万元，公允价值为110万元，下列会计处理正确的是(

admin2022-08-17 31

问题 2017年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件，甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元，已计提折旧20万元，公允价值为110万元，下列会计处理正确的是( )。[2008年真题改编]

选项 A、确认其他综合收益10万元
B、确认营业外收入10万元
C、确认投资收益10万元
D、确认公允价值变动损益10万元

答案A

解析自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以转换日的公允价值计量，公允价值与账面价值之间的差额，若公允价值大于账面价值，计入其他综合收益，公允价值小于账面价值，差额计入公允价值变动损益。题中，公允价值为110万元，账面价值为120-20=100(万元)，因此应当计入其他综合收益10万元。

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下列关于基金销售人员基本行为规范的说法，不正确的是()。

下列不属于风险应对措施的是()。

下列涉及基金托管人信息披露义务的事项是()。　　Ⅰ．基金资产保管　　Ⅱ．代理清算交割　　Ⅲ．会计核算　　Ⅳ．投资运作监督

投资基金可以投资于()。①股票②债券③外汇④房地产⑤林权⑥艺术品

债券反映的是()关系。

基金评价机构从事公开募集基金评价业务，应当向()申请注册。

下列说法中错误的是()。

金融交易的组织方式不包括()。

投资于传统的股票、债券之外的金融和实物资产的基金指的是()。

()是基金监管活动的目的和宗旨的集中体现。

药物的亲脂性与生物活性的关系为

(2007年)压气机最理想的压缩过程是采用()。

二次型f(x1，x2，x3)=的秩为()。

业主投保“建筑工程一切险”后，工程建设中的()。

划分防烟分区的措施有()。

总供给和总需求共同作用情况下的通货膨胀称为()通货膨胀。

Althoughsomecountrieshavetakenactiontosolvetheshortageofwater,itmaybesometime______thesituationimproves.

明代针对侵犯公私财产犯罪所设的附加刑称()。

20世纪30年代，喜旱莲子草(革命草)作为饲料被引入我国。后来迅速蔓延，造成本土植物种类以及以这些植物为食的鱼类迅速减少，水体严重污染，蚊虫大量滋生等诸多问题。这表明

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下列关于基金销售人员基本行为规范的说法，不正确的是()。

下列不属于风险应对措施的是()。

下列涉及基金托管人信息披露义务的事项是()。 Ⅰ．基金资产保管 Ⅱ．代理清算交割 Ⅲ．会计核算 Ⅳ．投资运作监督

投资基金可以投资于()。①股票②债券③外汇④房地产⑤林权⑥艺术品

债券反映的是()关系。

基金评价机构从事公开募集基金评价业务，应当向()申请注册。

下列说法中错误的是()。

金融交易的组织方式不包括()。

投资于传统的股票、债券之外的金融和实物资产的基金指的是()。

()是基金监管活动的目的和宗旨的集中体现。

药物的亲脂性与生物活性的关系为

(2007年)压气机最理想的压缩过程是采用()。

二次型f(x1，x2，x3)=的秩为()。

业主投保“建筑工程一切险”后，工程建设中的()。

划分防烟分区的措施有()。

总供给和总需求共同作用情况下的通货膨胀称为()通货膨胀。

Althoughsomecountrieshavetakenactiontosolvetheshortageofwater,itmaybesometime______thesituationimproves.

明代针对侵犯公私财产犯罪所设的附加刑称()。

20世纪30年代，喜旱莲子草(革命草)作为饲料被引入我国。后来迅速蔓延，造成本土植物种类以及以这些植物为食的鱼类迅速减少，水体严重污染，蚊虫大量滋生等诸多问题。这表明

下列涉及基金托管人信息披露义务的事项是()。　　Ⅰ．基金资产保管　　Ⅱ．代理清算交割　　Ⅲ．会计核算　　Ⅳ．投资运作监督