陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住

admin2016-02-09 49

问题陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。
不动产登记机构在办理登记过程中，应当履行的职责为( )。

选项 A、要求陈某、江某提供身份证明
B、要求对交易的房屋进行评估
C、要求陈某、江某提供登记原因证明文件
D、就有关登记事项询问陈某、江某和赵某

答案A，C，D

解析不动产登记机构应当履行的职责为：①查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；②就有关登记事项询问申请人；③如实、及时登记有关事项；④法律、行政法规规定的其他职责。不动产登记机构不得要求对不动产进行评估；不得以年检等名义进行重复登记；不得有超出登记职责范围的其他行为。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

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行政许可指行政机构根据公民、法人或其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。开发公司应支付的土地补偿费为()万元。

同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量取。()

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。()

作为自然人的申请人死亡，()日之内没有近亲属或者近亲属未表示参加裁决或放弃参加裁决的，可终结裁决并书面告知当事人。

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起()日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。

由于国内生产净值比国内生产总值更真实地反映了国民收入的实际情况，所以我国采用NDP来核算国民收入。()

某企业2012年和2013年的销售净利润率分别为7％和8％，总资产周转率分别为2和1．5，两年的资产负债率相同，与2012年相比，2013年的净资产收益率变动趋势为()。

下列选项中，不属于资源性资产的经济属性的是【】

女患者，产后30天，恶露淋漓不止，量少，色紫黯有块，小腹疼痛拒按。舌紫黯，脉弦涩。宜选

味连根茎横切面的特征有（　　）。

直接继承并大大推进了古希腊建筑成就，开拓了新的建筑领域，丰富了建筑艺术手法，在建筑型制、技术和艺术方面的广泛成就达到了奴隶制时代建筑的最高峰的建筑是()。

小谢正在进行国家理财规划师课程的学习，他和朋友对于理财规划步骤的顺序产生了争议，正确的顺序是()。[2008年5月二级真题]

甲公司是在上海证券交易所上市的钢铁生产企业。甲公司60％以上的铁矿石从巴曲淡水河谷公司进口。甲公司的长期债务中，长期银行借款占80％。下列各项中，属于甲公司在日常经营中面临的市场风险有()。

导游人员必须掌握的旅行知识有()。

第二代移动通信的GSM移动通信系统，每个频道采用时分多址接入(TDMA)方式，分为()个时隙。

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行政许可指行政机构根据公民、法人或其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。开发公司应支付的土地补偿费为()万元。

同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量取。()

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。()

作为自然人的申请人死亡，()日之内没有近亲属或者近亲属未表示参加裁决或放弃参加裁决的，可终结裁决并书面告知当事人。

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起()日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。

由于国内生产净值比国内生产总值更真实地反映了国民收入的实际情况，所以我国采用NDP来核算国民收入。()

某企业2012年和2013年的销售净利润率分别为7％和8％，总资产周转率分别为2和1．5，两年的资产负债率相同，与2012年相比，2013年的净资产收益率变动趋势为()。

下列选项中，不属于资源性资产的经济属性的是【】

女患者，产后30天，恶露淋漓不止，量少，色紫黯有块，小腹疼痛拒按。舌紫黯，脉弦涩。宜选

味连根茎横切面的特征有（ ）。

直接继承并大大推进了古希腊建筑成就，开拓了新的建筑领域，丰富了建筑艺术手法，在建筑型制、技术和艺术方面的广泛成就达到了奴隶制时代建筑的最高峰的建筑是()。

小谢正在进行国家理财规划师课程的学习，他和朋友对于理财规划步骤的顺序产生了争议，正确的顺序是()。[2008年5月二级真题]

甲公司是在上海证券交易所上市的钢铁生产企业。甲公司60％以上的铁矿石从巴曲淡水河谷公司进口。甲公司的长期债务中，长期银行借款占80％。下列各项中，属于甲公司在日常经营中面临的市场风险有()。

导游人员必须掌握的旅行知识有()。

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味连根茎横切面的特征有（　　）。