房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。(　　　)

admin2009-02-15 32

问题房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。(　　　)

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析契税是房地产转让活动中，不动产的承受方按成交金额和规定税率计算缴纳的，而不是转让房地产企业缴纳的，因而不存在扣除问题。如果是转让项目在开发过程中承受土地使用权已缴纳的契税，应计人取得土地使用权支付的金额，转让时是可以扣除的，但不是作为税金项目扣除。

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