关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是 ( )

admin2015-11-02 22

问题关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是 ( )

选项 A、由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
B、在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
C、租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D、租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E、租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

答案B,C,D

解析由于零售商业物业的租约期限很长(对于主要租户来说．通常是20～30年；次要租户的租期也达到3～10年)，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用。像写字楼物业的租约一样，租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每5年调整一次，次要租户可每年调整一次。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/FbZCFFFM

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是 ( )

物业经营管理

物业管理师

下列说法正确的是()。

“没有理性，眼睛是最坏的见证人。”对这句话分析正确的是()。

“水滴石穿”体现了量变和质变的关系原理，以下体现该原理的有()。

根据委内瑞拉中央银行和国家统计局数据，2016年5月消费者价格指数上涨21．8％，2016年前5个月通胀率为125．7％，近12个月内消费者价格指数上涨450．7％。假设你是委内瑞拉居民，不考虑其他因素，你应该()。

货币市场基金的主要投资产品有()。

储蓄机构不得使用不正当手段吸收________。

政府对国际资本流动进行干预的手段主要有()。

“贷款五级分类法”，将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中前两类称为()，后三类称为不良贷款。不良贷款率是衡量银行资产质量的最重要指标。

在Excel2000中，选中一个单元格后，拖动填充柄能够产生复制效果的是______数据。

下列关于浸润性导管癌的叙述，错误的是

酚妥拉明兴奋心脏的机制是

肺痨患者，证见干咳，咳声短促，痰中有时带血，色鲜红，午后手足心热，皮肤干灼，口干咽燥，胸部隐隐闷痛。舌边尖红，苔薄，脉细数。辨证为

关于尺神经描述正确的是()。

土地和房屋抵押权转移登记，不需要提交的材料是()。

某工程进度计划执行过程中，发现某工作出现进度偏差，但该偏差未影响总工期，则说明该项工作的进度偏差()。

在下列保护控制措施中，属于绿色施工环境保护的有()。

关于广播电视技术系统各环节，顺序正确的是()。

经济增长的标志是()。