关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

admin2013-04-11 25

问题关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

选项 A、剔除非正常的交易案例
B、测定各种特殊因素对正常土地价格的影响程度
C、利用距离为比较尺度。如比较距商业服务中心的距离，距某公共设施的距离等，以距离为依据进行比较
D、利用数学公式或经验公式计算的影响分值为比较尺度
E、利用修正系数，修正具体的交易案例

答案A，B，C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/FIehFFFM

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

土地估价实务基础

土地估价师

开展土地登记代理业务的基本要求是()。

农村集体土地所有权初始登记中具体确权要求为()。

出让土地使用权的转让必须符合的条件有()。

()是对一宗地上经登记的土地权利中的土地所有权、使用权及土地他项权利发生改变而进行的土地登记。

根据一般规定，不论是设立()，都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。

下列关于土地登记代理行业管理的表述，不正确的是()。

下列关于对于查询人员的要求的表述，正确的是()。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

改革开放后，随着我国土地使用权制度的建立和完善，土地价值日益彰显，建设用地使用权以及建立在使用权基础之上的()、土地抵押权已经成为社会成员最重要的财产权利。

A．脾腔分流术B．脾肾分流术C．门腔分流术D．肠系膜上、下腔静脉分流术E．贲门周围离断术术后能很快矫正脾功能亢进的分流术是

频发室性期前收缩是指室性期前收缩

Branemark系统的种植体是

患儿，12个月。体重10kg，身长65cm，前囟近闭，乳牙7个，不会摆放积木。其中不正常的是(　　)

公平目标的实现可以通过()实现。

数据库、数据库系统和数据库管理系统之间的关系是

______(我决没有想过他会对他的妻子提出诉讼要求离婚),sincehewasamodelhusbandinmymind.

关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

土地估价实务基础

土地估价师

开展土地登记代理业务的基本要求是()。

农村集体土地所有权初始登记中具体确权要求为()。

出让土地使用权的转让必须符合的条件有()。

()是对一宗地上经登记的土地权利中的土地所有权、使用权及土地他项权利发生改变而进行的土地登记。

根据一般规定，不论是设立()，都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。

下列关于土地登记代理行业管理的表述，不正确的是()。

下列关于对于查询人员的要求的表述，正确的是()。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

改革开放后，随着我国土地使用权制度的建立和完善，土地价值日益彰显，建设用地使用权以及建立在使用权基础之上的()、土地抵押权已经成为社会成员最重要的财产权利。

A．脾腔分流术B．脾肾分流术C．门腔分流术D．肠系膜上、下腔静脉分流术E．贲门周围离断术术后能很快矫正脾功能亢进的分流术是

频发室性期前收缩是指室性期前收缩

Branemark系统的种植体是

患儿，12个月。体重10kg，身长65cm，前囟近闭，乳牙7个，不会摆放积木。其中不正常的是( )

公平目标的实现可以通过()实现。

数据库、数据库系统和数据库管理系统之间的关系是

______(我决没有想过他会对他的妻子提出诉讼要求离婚),sincehewasamodelhusbandinmymind.

患儿，12个月。体重10kg，身长65cm，前囟近闭，乳牙7个，不会摆放积木。其中不正常的是(　　)