借款人王某是某国企男员工,今年47岁,离异。王某2年前以全款购买了一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平方米的商品住房,每平方米价格为1.2万元,每平方米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年

admin2021-03-24  37

问题 借款人王某是某国企男员工,今年47岁,离异。王某2年前以全款购买了一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平方米的商品住房,每平方米价格为1.2万元,每平方米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。
    根据上述材料,回答下列两个小题。
王某应支付的最低首付款金额是(    )元。

选项 A、54万
B、59.4万
C、64.8万
D、75.6万

答案C

解析 贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%。所以,王某应支付的最低首付款金额为:1.2×90×60%=64.8(万元)。
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