小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(

admin2016-07-14 23

问题小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元／平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4．3％，银行商业贷款的利率为5．2％。
根据案例，回答以下问题。
综合上述分析，在给定的还款期限、利率条件下，方案( )在财务上是更好的选择。

选项 A、甲
B、乙
C、条件不足，无法确定
D、两个方案没有区别

答案B

解析甲方案中月供为4412．02元，乙方案中月供为4300元。在给定的还款期限、利率条件下，方案乙在财务上是更好的选择。

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套期保值是指生产经营者在现货市场上买进或卖出一定的现货商品的同时，在期货市场上卖出或买进与现货(　　)的期货商品。Ⅰ．品种相同Ⅱ．数量相当Ⅲ．方向相反Ⅳ．价格相同

债券的利率风险(　　)。

理财规划师需要为客户制定具体而科学的投资规划方案，理性的证券投资过程通常包括的基本步骤有(　　)。Ⅰ．确定证券投资政策Ⅱ．进行证券投资分析Ⅲ．组建证券投资组合Ⅳ．投资组合的修正Ⅴ．投资组合业绩评估

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为(　　)。

纸黄金是20世纪80年代初期出现的新的黄金投资工具，它包括(　　)。Ⅰ．黄金期货Ⅱ．黄金存单Ⅲ．黄金管理账户Ⅳ．黄金杠杆契约Ⅴ．黄金期权

根据下面材料，回答下列题目：某证券分析师预期的两个特定市场收益情况下的两只股票的收益如表22-1所示。如果国库券利率为6%，市场收益为5%与25%的可能性相同，证券市场线SML的方程为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：何女士，中学教师，她正在为自己退休后的生活进行投资规划，假定预期每年的投资收益率为10%。上两题中收益率的差异反映了(　　)。

防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

根据图5-1，回答下列题目：资本配置线由直线变成曲线，其原因是(　　)。

(2013年真题)学校体育的基本组织形式是()。

森林中鸟的数量与森林的周长成正比，是因为服从边缘效应。（）

A、Hewillacceptintravenousinjection.B、Hewillprefertotakeoralmedication.C、Hewillnothaveanymedication.D、Hewillt

半刚性基层的养护时间最少达到()d。

某企业月初结存存货实际数量为2000件，平均单价为10元；本月收入存货数量为8000件。购入单价为10．5元，问加权平均法下该存货月末的加权平均单价是()元。

艾里克森认为童年期良好的人格特征是()。

每逢春节等中华传统节日，“舞龙”都是一个备受欢迎的节目。__________。可以说，不论天涯海角，凡是华人聚集的地方，都能看到“龙”的身影。　填入划横线处的句子最恰当的一句是()。

如下图所示，某园区网用10Gbps的POS技术与Internet相连，POS接口的帧格式是SONET。园区网内部路由协议采用OSPF，与Internet的连接使用静态路由协议。该园区网还通过一台Cisco2511和Modempool设备为用户提供拨号入网

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国家理财规划师（ChFP）

套期保值是指生产经营者在现货市场上买进或卖出一定的现货商品的同时，在期货市场上卖出或买进与现货( )的期货商品。Ⅰ．品种相同Ⅱ．数量相当Ⅲ．方向相反Ⅳ．价格相同

债券的利率风险( )。

理财规划师需要为客户制定具体而科学的投资规划方案，理性的证券投资过程通常包括的基本步骤有( )。Ⅰ．确定证券投资政策Ⅱ．进行证券投资分析Ⅲ．组建证券投资组合Ⅳ．投资组合的修正Ⅴ．投资组合业绩评估

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为( )。

纸黄金是20世纪80年代初期出现的新的黄金投资工具，它包括( )。Ⅰ．黄金期货Ⅱ．黄金存单Ⅲ．黄金管理账户Ⅳ．黄金杠杆契约Ⅴ．黄金期权

根据下面材料，回答下列题目：某证券分析师预期的两个特定市场收益情况下的两只股票的收益如表22-1所示。如果国库券利率为6%，市场收益为5%与25%的可能性相同，证券市场线SML的方程为( )。

根据下面材料，回答下列题目：何女士，中学教师，她正在为自己退休后的生活进行投资规划，假定预期每年的投资收益率为10%。上两题中收益率的差异反映了( )。

防范房地产投资风险，应做到( )。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

根据图5-1，回答下列题目：资本配置线由直线变成曲线，其原因是( )。

(2013年真题)学校体育的基本组织形式是()。

森林中鸟的数量与森林的周长成正比，是因为服从边缘效应。（）

A、Hewillacceptintravenousinjection.B、Hewillprefertotakeoralmedication.C、Hewillnothaveanymedication.D、Hewillt

半刚性基层的养护时间最少达到()d。

某企业月初结存存货实际数量为2000件，平均单价为10元；本月收入存货数量为8000件。购入单价为10．5元，问加权平均法下该存货月末的加权平均单价是()元。

艾里克森认为童年期良好的人格特征是()。

每逢春节等中华传统节日，“舞龙”都是一个备受欢迎的节目。__________。可以说，不论天涯海角，凡是华人聚集的地方，都能看到“龙”的身影。 填入划横线处的句子最恰当的一句是()。

如下图所示，某园区网用10Gbps的POS技术与Internet相连，POS接口的帧格式是SONET。园区网内部路由协议采用OSPF，与Internet的连接使用静态路由协议。该园区网还通过一台Cisco2511和Modempool设备为用户提供拨号入网

套期保值是指生产经营者在现货市场上买进或卖出一定的现货商品的同时，在期货市场上卖出或买进与现货(　　)的期货商品。Ⅰ．品种相同Ⅱ．数量相当Ⅲ．方向相反Ⅳ．价格相同

债券的利率风险(　　)。

理财规划师需要为客户制定具体而科学的投资规划方案，理性的证券投资过程通常包括的基本步骤有(　　)。Ⅰ．确定证券投资政策Ⅱ．进行证券投资分析Ⅲ．组建证券投资组合Ⅳ．投资组合的修正Ⅴ．投资组合业绩评估

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为(　　)。

纸黄金是20世纪80年代初期出现的新的黄金投资工具，它包括(　　)。Ⅰ．黄金期货Ⅱ．黄金存单Ⅲ．黄金管理账户Ⅳ．黄金杠杆契约Ⅴ．黄金期权

根据下面材料，回答下列题目：某证券分析师预期的两个特定市场收益情况下的两只股票的收益如表22-1所示。如果国库券利率为6%，市场收益为5%与25%的可能性相同，证券市场线SML的方程为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：何女士，中学教师，她正在为自己退休后的生活进行投资规划，假定预期每年的投资收益率为10%。上两题中收益率的差异反映了(　　)。

防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

根据图5-1，回答下列题目：资本配置线由直线变成曲线，其原因是(　　)。

每逢春节等中华传统节日，“舞龙”都是一个备受欢迎的节目。__________。可以说，不论天涯海角，凡是华人聚集的地方，都能看到“龙”的身影。　填入划横线处的句子最恰当的一句是()。