某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

admin2019-10-22 51

问题某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

选项 A、30％
B、40%
C、50%
D、60%

答案B

解析在计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目。其中房地产开发企业因印花税已列入管理费用中，故不允许在此扣除。则本题增值额为=8000-4200-510.5+10.5=3300(万元)；而增值额/扣除项目金额=3300／([4200+510.5-10.5)=70％，故按速算扣除法计算时适用的税率为40％。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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建设工程造价管理

一级造价工程师

某项目建设期2年，项目建设前期年限为1年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5％，则该项目建设期间的价差预备费为()万元。

应该由编制人根据具体工程的清单项目特征而分别编码的是()编码。

下列关于设备及工、器具购置费的描述中，正确的是()。

某政府投资项目已批准的投资估算为8000万元，其总概算投资为9000万元，则概算审查处理办法应是()。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按土地用途确定，居住用地的最高年限为()年。

FIDIC合同条件注重业主、承包商、工程师三方的协调关系，强调在项目管理中起主要作用的是()。

在建设投资估算表编制时，按形成资产法分类，建设投资通常分为()。

下列属于营业收入估算的内容有()。

在《建设工程工程量清单计价规范》规定中，下列关于建设工程索赔程序的说法正确的是()。

下列合同中自始没有法律约束力的是(　　)。

男性，65岁，剧烈咳嗽后突然出现左胸刀割样疼痛，觉气促、不能平卧。体格检查：左侧胸廓稍饱满，左侧触觉语颤减弱，左肺叩诊鼓音，呼吸音较右肺明显减弱。该患者最合适的处理是

北京犬，2周前因打斗致左眼羞明、流泪、黏液脓性分泌物增多；检查发现角膜中央有一凹陷，呈灰黄色混浊，周边有新生的树枝状血管。该病最佳治疗方法是

附睾结核的主要治疗药物是

预防医学研究的人类环境属于

张某因走私罪被人民法院判处无期徒刑并处没收财产，在以没收财产偿还债务时应当如何处理?()

下列措施中属于施工安全保证计划中技术措施的是（）。

关于郑州商品交易所的小麦期货合约，以下表述正确的有()。

AnAmericanresearcherhasdevelopedasimpledevicetohelpstopsnoring(打鼾).Thedevicerestrictsthemovementsofthetissue(

建设工程造价管理

一级造价工程师

某项目建设期2年，项目建设前期年限为1年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5％，则该项目建设期间的价差预备费为()万元。

应该由编制人根据具体工程的清单项目特征而分别编码的是()编码。

下列关于设备及工、器具购置费的描述中，正确的是()。

某政府投资项目已批准的投资估算为8000万元，其总概算投资为9000万元，则概算审查处理办法应是()。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按土地用途确定，居住用地的最高年限为()年。

FIDIC合同条件注重业主、承包商、工程师三方的协调关系，强调在项目管理中起主要作用的是()。

在建设投资估算表编制时，按形成资产法分类，建设投资通常分为()。

下列属于营业收入估算的内容有()。

在《建设工程工程量清单计价规范》规定中，下列关于建设工程索赔程序的说法正确的是()。

下列合同中自始没有法律约束力的是( )。

男性，65岁，剧烈咳嗽后突然出现左胸刀割样疼痛，觉气促、不能平卧。体格检查：左侧胸廓稍饱满，左侧触觉语颤减弱，左肺叩诊鼓音，呼吸音较右肺明显减弱。该患者最合适的处理是

北京犬，2周前因打斗致左眼羞明、流泪、黏液脓性分泌物增多；检查发现角膜中央有一凹陷，呈灰黄色混浊，周边有新生的树枝状血管。该病最佳治疗方法是

附睾结核的主要治疗药物是

预防医学研究的人类环境属于

张某因走私罪被人民法院判处无期徒刑并处没收财产，在以没收财产偿还债务时应当如何处理?()

下列措施中属于施工安全保证计划中技术措施的是（）。

关于郑州商品交易所的小麦期货合约，以下表述正确的有()。

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下列合同中自始没有法律约束力的是(　　)。