王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向

admin2016-04-14 47

问题王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5％提成，经营中发生的一切风险责任由王某承担。
2005年6月，该车营运途中和一货车相撞，车内乘客李某受重伤，经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理，需付费3万元。经有关部门认定，货车驾驶员唐某违章驾驶，应对该起交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费，丁厂则拒绝交车。2005年12月，因王某借款到期未还，乙银行请求对王某住房行使抵押权。
问：
乙银行能否对王某住房行使抵押权?为什么?

选项

答案乙银行不能对王某的住房行使抵押权。因为根据婚姻法的规定，王某与其妻对房屋拥有共同所有权。同时，根据物权法的规定，共同共有人处分共有财产，须经全体共有人一致同意。本案中，该住房属于王某夫妻共同财产，未经共有人其妻的同意进行抵押，因抵押属于处分行为，故该抵押无效。

解析

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根据我国刑法理论，主张对下列哪些犯罪行为适用“从一重罪处断”的原则处罚?()

汉朝经济立法的内容有()。

甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画卖给丙，并当场交付给丙。在此情况下，乙应该怎么办?()

下列合同所产生的债权可以适用留置权的是()。

甲创作了一首歌曲，乙经甲授权后演唱并将该首歌曲收录在由丙公司为其录制的唱片中。丁网站未经任何人许可，擅自将该唱片中的所有歌曲上传供网民免费下载。根据我国著作权法规定，丁网站()。

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根据《契税暂行条例》的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是(　　)。

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下列关于国家助学贷款的表述，错误的是()。

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强制隔离戒毒工作由()主管。

我国外交政策中的独立自主原则是指()。

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我国宪法规定，自治州、自治县的自治条例、单行条例须报()批准后生效。

根据我国宪法的规定，国家对非公有制经济的基本政策是()。

根据我国刑法理论，主张对下列哪些犯罪行为适用“从一重罪处断”的原则处罚?()

汉朝经济立法的内容有()。

甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画卖给丙，并当场交付给丙。在此情况下，乙应该怎么办?()

下列合同所产生的债权可以适用留置权的是()。

甲创作了一首歌曲，乙经甲授权后演唱并将该首歌曲收录在由丙公司为其录制的唱片中。丁网站未经任何人许可，擅自将该唱片中的所有歌曲上传供网民免费下载。根据我国著作权法规定，丁网站()。

RFID是指_______。

关于行政许可听证程序，下列哪些说法是正确的?()

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在许多国家，建造师可以在( )阶段进行项目管理工作。

根据《契税暂行条例》的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是( )。

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下列关于国家助学贷款的表述，错误的是()。

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强制隔离戒毒工作由()主管。

我国外交政策中的独立自主原则是指()。

在许多国家，建造师可以在(　　)阶段进行项目管理工作。

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