A公司于20×3年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下： (1)租赁标的物：甲生产设备。 (2)租赁期开始日：20×3年12月31日。 (3)租赁期：20×3年12月31日至20×5年12月31日。

admin2017-02-28 21

问题 A公司于20×3年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：
(1)租赁标的物：甲生产设备。
(2)租赁期开始日：20×3年12月31日。
(3)租赁期：20×3年12月31日至20×5年12月31日。
(4)租金支付方式：20×4年和20×5年每年年末支付租金1000万元。
(5)租赁期满时，甲生产设备的估计余值为100万元，其中A公司担保的余值为100万元。
(6)甲生产设备为全新设备，20×3年12月31日的公允价值为1922．40万元，预计使用年限为3年。
(7)租赁内含利率为6％。
(8)20×5年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。
甲生产设备于20×3年12月31日运抵A公司，当日投入使用。A公司同定资产均采用年限平均法计提折旧，甲生产设备计提折旧额计入制造费用，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法在相关资产的租赁期内摊销。
要求：
判断该租赁的类型，并说明理由。

选项

答案本租赁属于融资租赁。理由：该最低租赁付款额的现值=1000／(1+6％)+1000／(1+6％)²+100／(1+6％)²=1922．40(万元)，占租赁资产公允价值的90％以上，因此符合融资租赁的判断标准，该项租赁应当认定为融资租赁。

解析

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A公司于20×3年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下： (1)租赁标的物：甲生产设备。 (2)租赁期开始日：20×3年12月31日。 (3)租赁期：20×3年12月31日至20×5年12月31日。

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