A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20×2年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为20×2年1月1日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公

admin2018-02-09 34

问题 A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20×2年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为20×2年1月1日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。20×2年年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对A公司20×2年度损益的影响金额为( )万元。

选项 A、1000
B、－100
C、300
D、600

答案C

解析该项房地产业务对A公司20×2年度损益的影响金额=[1800－(3500－1000)]+(2400－1800)+400=300(万元)。

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符合资本化条件的资产，是指需要经过半年以上的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。()

下列各项中，体现实质重于形式要求的是()。

事业单位购入固定资产扣留质量保证金的，在取得固定资产时，应按照确定的成本，借记“固定资产”科目，贷记()科目。

长期股权投资权益法核算下，被投资单位宣告分配现金股利，投资单位应确认投资收益。()

企业在报告期内出售子公司，报告期期末编制合并财务报表时，下列表述中，正确的有()。

事业单位对固定资产计提折1日的，应当按月计提，按照实际计提的金额计入()。

下列关于事业单位对非经营用无形资产摊销的会计处理中，正确的是()。(2013年)

非货币性资产交换以公允价值计量并且涉及补价的，补价支付方在确定计入当期损益的金额时，应当考虑的因素有()。(2014年)

啤酒酿造用水只要符合生活饮用水标准即可。

成人面神经切断后，经过多少时间神经移植无可能性

属于医德意识现象的是（　　）。

从定性角度看，下列关于个人财产的说法不正确的是(　　)。

某企业有一处房产原值1000万元，2008年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2008年应缴纳房产税()万元。

风险自保是指当风险损失发生时，直接将损失摊人成本或费用，或冲减利润。风险自担是企业有计划地计提风险基金。()

下列各项中，不得领购开具增值税专用发票的是()。

甲是妇幼医院的护工，在医院工作多年。最近甲的女儿生了重病，急需用钱。甲利用在医院工作的便利，将婴儿乙偷走，并向乙的父母索要赎金10万元。甲的行为成立()

下列选项中不符合良好程序设计风格的是

设有以下定义：classperson{intnum；charname[10]；public：voidinit(intn,char*m)；┇}；personstd[30]；则下面叙述中，不正确的是()。

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中级会计专业技术资格

符合资本化条件的资产，是指需要经过半年以上的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。()

下列各项中，体现实质重于形式要求的是()。

事业单位购入固定资产扣留质量保证金的，在取得固定资产时，应按照确定的成本，借记“固定资产”科目，贷记()科目。

长期股权投资权益法核算下，被投资单位宣告分配现金股利，投资单位应确认投资收益。()

企业在报告期内出售子公司，报告期期末编制合并财务报表时，下列表述中，正确的有()。

事业单位对固定资产计提折1日的，应当按月计提，按照实际计提的金额计入()。

下列关于事业单位对非经营用无形资产摊销的会计处理中，正确的是()。(2013年)

非货币性资产交换以公允价值计量并且涉及补价的，补价支付方在确定计入当期损益的金额时，应当考虑的因素有()。(2014年)

啤酒酿造用水只要符合生活饮用水标准即可。

成人面神经切断后，经过多少时间神经移植无可能性

属于医德意识现象的是（ ）。

从定性角度看，下列关于个人财产的说法不正确的是( )。

某企业有一处房产原值1000万元，2008年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2008年应缴纳房产税()万元。

风险自保是指当风险损失发生时，直接将损失摊人成本或费用，或冲减利润。风险自担是企业有计划地计提风险基金。()

下列各项中，不得领购开具增值税专用发票的是()。

甲是妇幼医院的护工，在医院工作多年。最近甲的女儿生了重病，急需用钱。甲利用在医院工作的便利，将婴儿乙偷走，并向乙的父母索要赎金10万元。甲的行为成立()

下列选项中不符合良好程序设计风格的是

设有以下定义：classperson{intnum；charname[10]；public：voidinit(intn,char*m)；┇}；personstd[30]；则下面叙述中，不正确的是()。

属于医德意识现象的是（　　）。

从定性角度看，下列关于个人财产的说法不正确的是(　　)。