甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-11-10 25

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5 000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
问题：
甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。

选项

答案甲公司于2007年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。本题中，甲公司于2007年11月5日办理了建设用地使用权的登记，因此，甲公司于2007年11月5日取得建设用地使用权。

解析

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2007年颁布的评估准则包括()等。

某企业预计未来5年的预期收益额为1095元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将维持在15万元水平上。假定折现率与资本化率均为10％。要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括()。

资产评估业务约定书的基本内容包括()。

在评估中，当资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在以下()利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。

以下包括评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位（或者产权持有单位）编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》和资产评估师编写的《资产评估说明》的是()。

通过拍卖活动取得拍卖标的物权利的人是(　　　)。

当中央银行卖出政府债券时，金融机构也是用准备金存款来支付，基础货币就会相应()

白当事人与其他诉讼参与人之间的诉讼权利义务所指向的对象是

刘明与其妻李兰及儿子刘冬全家外出,因车祸而全家遇难,刘明与李兰共同遗有存款5万元,现刘明之姐刘芳与李兰之父都认为自己是惟一继承人,双方争执不下,诉至法院。问:这项遗产应由谁继承?

不属于国家中医药管理局的职责的是

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有()。[2009年考试真题]

ABC会计师事务所负责审计甲上市公司2012年度财务报表，并于2013年3月5日出具了审计报告。下列有关ABC会计师事务所是否承担法律责任的表述中，不恰当的包括()。

()的一个重要任务是使网管知道网络的拓扑结构。

早期胃癌的病理诊断标准是癌组织

(2008年单选35)颁布《分户令》的改革者是()。

在某并行数据库中，有关系R(A，B)和S(B，C)，其中R包含1000000行数据，S包含100行数据。现有查询SELECT*FROMR，SWHERER．A＞S．B。下列数据划分方式中，对该查询速度最快的是()。

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某企业预计未来5年的预期收益额为1095元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将维持在15万元水平上。假定折现率与资本化率均为10％。要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值。

采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括()。

资产评估业务约定书的基本内容包括()。

在评估中，当资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在以下()利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。

以下包括评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位（或者产权持有单位）编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》和资产评估师编写的《资产评估说明》的是()。

通过拍卖活动取得拍卖标的物权利的人是( )。

当中央银行卖出政府债券时，金融机构也是用准备金存款来支付，基础货币就会相应()

白当事人与其他诉讼参与人之间的诉讼权利义务所指向的对象是

刘明与其妻李兰及儿子刘冬全家外出,因车祸而全家遇难,刘明与李兰共同遗有存款5万元,现刘明之姐刘芳与李兰之父都认为自己是惟一继承人,双方争执不下,诉至法院。问:这项遗产应由谁继承?

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ABC会计师事务所负责审计甲上市公司2012年度财务报表，并于2013年3月5日出具了审计报告。下列有关ABC会计师事务所是否承担法律责任的表述中，不恰当的包括()。

()的一个重要任务是使网管知道网络的拓扑结构。

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(2008年单选35)颁布《分户令》的改革者是()。

在某并行数据库中，有关系R(A，B)和S(B，C)，其中R包含1000000行数据，S包含100行数据。现有查询SELECT*FROMR，SWHERER．A＞S．B。下列数据划分方式中，对该查询速度最快的是()。

通过拍卖活动取得拍卖标的物权利的人是(　　　)。