刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。作为甲公司的客源，刘某的特征通常有( )。

admin2013-05-23 27

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
作为甲公司的客源，刘某的特征通常有( )。

选项 A、购房需求强烈
B、购买能力较强
C、购房条件特别苛刻
D、购房目的比较模糊

答案A，B

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。其中，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征为：
(1)购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；
(2)经济条件好，购房支付能力较强；
(3)较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；
(4)对物业的条件不是特别苛刻。
因此，本题的正确答案为AB。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/EarhFFFM

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

一般情况下，在多个比准价格基础上确定评估结果的方法有()。

下列选项中，()是以价评价，对价格背后的供需平衡条件的要求很严格。

一般情况下，土地还原率比建筑物还原率低()。

根据我国土地管理制度的特点和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,我国的地价体系应包含哪几种?

业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

铸造颌支托长度为()

基本医疗卫生制度的四大体系不包括

中国共产党第一次专题研究依法治国问题的中央全会是()。

认为智力南语言智力、逻辑一数学智力、视觉一空间智力、认识自然的智力等八个方面构成，在每个个体身上的组合方式是多种多样的，每个人都有自己的独特之外，因而在评价学生时不能按照唯一的标准。这种智力理论是()

“一朝被蛇咬，十年怕井绳”是_记忆；心理学研究表明，过度学习程度为时，记忆效果最佳。

【2015年山东聊城.多选】按照个体活动的独立性程度，可把人的性格分为()。

狗、猪、鸡：窝、圈、舍

衡量一个国家经济总量的指标不包括()。

教育有时会出现与经济基础和上层建筑发展不一致的现象，说明教育具有相对()

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

一般情况下，在多个比准价格基础上确定评估结果的方法有()。

下列选项中，()是以价评价，对价格背后的供需平衡条件的要求很严格。

一般情况下，土地还原率比建筑物还原率低()。

根据我国土地管理制度的特点和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,我国的地价体系应包含哪几种?

业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

铸造颌支托长度为()

基本医疗卫生制度的四大体系不包括

中国共产党第一次专题研究依法治国问题的中央全会是()。

认为智力南语言智力、逻辑一数学智力、视觉一空间智力、认识自然的智力等八个方面构成，在每个个体身上的组合方式是多种多样的，每个人都有自己的独特之外，因而在评价学生时不能按照唯一的标准。这种智力理论是()

“一朝被蛇咬，十年怕井绳”是___________记忆；心理学研究表明，过度学习程度为__________时，记忆效果最佳。

【2015年山东聊城.多选】按照个体活动的独立性程度，可把人的性格分为()。

狗、猪、鸡：窝、圈、舍

衡量一个国家经济总量的指标不包括()。

教育有时会出现与经济基础和上层建筑发展不一致的现象，说明教育具有相对()

“一朝被蛇咬，十年怕井绳”是_记忆；心理学研究表明，过度学习程度为时，记忆效果最佳。