某企业拟采用融资租赁方式于2012年1月1日从租赁公司租人一台设备,设备价款为50 000元,租期为5年,到期后设备归企业所有。双方商定,如果采用后付等额租金方式付款,则折现率为16%;如果采用先付等额租金方式付款,则折现率为14%。企业的资本成本率为10

admin2013-12-07  37

问题 某企业拟采用融资租赁方式于2012年1月1日从租赁公司租人一台设备,设备价款为50 000元,租期为5年,到期后设备归企业所有。双方商定,如果采用后付等额租金方式付款,则折现率为16%;如果采用先付等额租金方式付款,则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。
    要求:
    (1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额。
    (2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值。
    (3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额。
    (4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值。
    (5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小,说明哪种租金支付方式对企业更为有利(以上计算结果均保留整数)。

选项

答案(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50 000/(P/A,16%,5)=15 270(元) (2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15 270×(F/A,10%,5)=93 225(元) (3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50 000/[(P/A,14%,5)×(1+14%)]=12 776(元) (4)先付等额租金方式下的5年租金终值=12 776×(F/A,10%,5)×(1+10%)=85 799(元) (5)因为先付租金终值小于后付租金终值,所以先付租金对企业更为有利。

解析
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