交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10% ,则该待估土地价格为:( )

admin2011-01-22  27

问题 交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10% ,则该待估土地价格为:(          )

选项 A、1241.8万元
B、758.2万元
C、1379.1万元
D、2000万元

答案A

解析 2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)
    (1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数
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