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  3. 下列关于资产评估基本方法的说法中正确的有( )。[2018年5月真题] Ⅰ．存在活跃的公开市场和公开市场有可比的资产及其相关活动是应用市场法进行资产评估的两个基本前提条件 Ⅱ．同时满足以下条件，可使用收益法进行评估：(1)被评估资产的未来

下列关于资产评估基本方法的说法中正确的有( )。[2018年5月真题] Ⅰ．存在活跃的公开市场和公开市场有可比的资产及其相关活动是应用市场法进行资产评估的两个基本前提条件 Ⅱ．同时满足以下条件，可使用收益法进行评估：(1)被评估资产的未来

admin2022-08-17  27
问题 下列关于资产评估基本方法的说法中正确的有(          )。[2018年5月真题]
Ⅰ．存在活跃的公开市场和公开市场有可比的资产及其相关活动是应用市场法进行资产评估的两个基本前提条件
Ⅱ．同时满足以下条件，可使用收益法进行评估：(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
Ⅲ．企业价值评估中的资产基础法，是以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法，此时针对各项资产的价值的具体评估方法与其作为单项资产评估对象时完全一致
Ⅳ．对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的同一资产进行评估，其评估值应该是客观的，但不同的评估方法，对投资者提供的价值参考却可能差异极大
Ⅴ．在采用成本法进行资产评估时，需满足三个前提条件：(1)被评估资产处于持续使用状态或被假定继续使用状态；(2)被评估资产必须是可再生、可复制的；(3)应当具备可利用的历史资料
选项 A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ
D、Ⅲ、Ⅴ
E、Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
答案C
解析 Ⅱ项，还需满足被评估资产预期获利年限可以预测，方可使用收益法进行评估；Ⅲ项，企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法，采用资产基础法进行企业价值评估，其评估对象是企业各项资产和负债，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出，所选评估方法可能有别于其作为单项资产评估对象时的具体评估方法，应当考虑其对企业价值的贡献。
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