肖先生5年前买了一套住房，当时价值80万元，如果房价年成长率为10%，房屋年折旧率为5%，那么当前肖先生的该处住房价值为( )。

admin2011-04-26 19

问题肖先生5年前买了一套住房，当时价值80万元，如果房价年成长率为10%，房屋年折旧率为5%，那么当前肖先生的该处住房价值为( )。

选项 A、90.00万元
B、96.63万元
C、99.69万元
D、102.10万元

答案B

解析二手房价格=新房价格×(1-折旧率×使用年数)，当前新房价格=N年前新房价格×(1+房价成长率)N，所以该处住房当前价值=80×(1+10%)5×(1-5%×5)=96.63万元

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