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  3. 企业预期年收益为68万元，企业各单项可确指资产重置价值之和为120万元，被评估企业单项可确指资产的行业平均收益率为13%，评估的折现率为12%。 要求：使用割差法和收益法计算商誉评估值，并确定哪一个作为评估结果更合理。

企业预期年收益为68万元，企业各单项可确指资产重置价值之和为120万元，被评估企业单项可确指资产的行业平均收益率为13%，评估的折现率为12%。 要求：使用割差法和收益法计算商誉评估值，并确定哪一个作为评估结果更合理。

admin2010-06-04  30
问题 企业预期年收益为68万元，企业各单项可确指资产重置价值之和为120万元，被评估企业单项可确指资产的行业平均收益率为13%，评估的折现率为12%。
   要求：使用割差法和收益法计算商誉评估值，并确定哪一个作为评估结果更合理。
选项
答案(1) 割差法： 企业整体价值=68/12%=567(万元) 评估值=68/12%-120=447(万元) (2) 收益法： 超额收益=68-120×13%=52.4(万元) 评估值=52.4/12%=437(万元) (3) 这是两种不同的方法评估商誉的价值，如果采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法适用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论进行比较，分析可能存在的问题并作出相应的调整，确定最终评估结果。 从本题现有条件，无法确定两种方法的评估条件和过程以及参数获取的科学性，所以无法确定两种评估结果哪个更科学。
解析
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