个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 29

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是()。(2018年)

(2020年)2018年10月12日，甲医院向乙公司承租呼吸机10台，双方签订书面合同，约定：租期3个月，每台租金12000元，全部租金120000元于租期届满时一次性支付。双方未约定租赁期间的维修事项。2018年11月11日，1台呼吸机在正常使

根据公司法律制度的规定，下列各项中，应当由上市公司股东大会作出决议的有()。(2018年)

根据公司法律制度的规定，有限责任公司发生的下列情形中，股东会决议无效的是()。

甲公司拟收购乙上市公司。根据证券法律制度的规定，下列投资者中，如无相反证据，属于甲公司一致行动人的有()。

出口货物应以海关审定的成交价格为基础的离岸价格为关税的完税价格。()

Whatisdocumentarycollection?

真理和谬误在一定条件下可以相互转化，这是()

1923年2月，中国共产党领导发动的工人运动是()

最易并发桡神经损伤的骨折是

(2017年)下列各项关于风险管理解决方案的表述，错误的是（）。

下列各类在用车船中,可以享受车船使用税减免税优惠政策的有()。(2000年)

“劳心者治人，劳力者治于人”的中国传统儒家思想把()相隔离。

(2019年山东)关于中华人民共和国国歌，下列说法错误的是()。

做半径为R的球的外切正圆锥，问此圆锥的高h＝_何值，其体积最小，最小值是_．

Thereisnodoubtthatdoingsomephysicalexerciseinfreshairwilldosomegoodtoone’shealth．

个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是()。(2018年)

(2020年)2018年10月12日，甲医院向乙公司承租呼吸机10台，双方签订书面合同，约定：租期3个月，每台租金12000元，全部租金120000元于租期届满时一次性支付。双方未约定租赁期间的维修事项。2018年11月11日，1台呼吸机在正常使

根据公司法律制度的规定，下列各项中，应当由上市公司股东大会作出决议的有()。(2018年)

根据公司法律制度的规定，有限责任公司发生的下列情形中，股东会决议无效的是()。

甲公司拟收购乙上市公司。根据证券法律制度的规定，下列投资者中，如无相反证据，属于甲公司一致行动人的有()。

出口货物应以海关审定的成交价格为基础的离岸价格为关税的完税价格。()

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真理和谬误在一定条件下可以相互转化，这是()

1923年2月，中国共产党领导发动的工人运动是()

最易并发桡神经损伤的骨折是

(2017年)下列各项关于风险管理解决方案的表述，错误的是（）。

下列各类在用车船中,可以享受车船使用税减免税优惠政策的有()。(2000年)

“劳心者治人，劳力者治于人”的中国传统儒家思想把()相隔离。

(2019年山东)关于中华人民共和国国歌，下列说法错误的是()。

做半径为R的球的外切正圆锥，问此圆锥的高h＝_______何值，其体积最小，最小值是_______．

Thereisnodoubtthatdoingsomephysicalexerciseinfreshairwilldosomegoodtoone’shealth．

做半径为R的球的外切正圆锥，问此圆锥的高h＝_何值，其体积最小，最小值是_．