日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

admin2009-01-19 21

问题日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

选项 A、中国法
B、选择适用中国法或日本法
C、日本法
D、重叠适用中国法与日本法

答案1

解析《民法通则》第144条规定：“不动产的所有权，适用不动产所在地法律。”《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第186条规定：“土地、附着于土地建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。”本案中的标的物为不动产，应适用不动产所在地法中国法。

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试卷一

法律职业资格

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日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

根据企业破产法律制度的规定，在破产程序中，有关当事人对人民法院作出的下列裁定，可以上诉的是：()

关于一审普通程序，下列说法不正确的是：()

下列说法中，甲须承担缔约过失责任的是：()

某种子站与某县农科所签订一份合同，双方约定，若农科所大豆良种培育成功，则以每公斤150元的价格卖给种子站6公斤。则关于该合同，下列说法错误的是：()

下列哪些情况下，船舶优先权消灭?()

按照《民事诉讼法》的规定，民事决定适用于下列哪些情形?()

下列有关保险人的问题中，哪些选项应给予否定的回答?()

2007年1月，甲股份有限公司(章程规定董事会设董事13名)增发股票结束，公司持股情况发生巨大变化，原13名董事中，5名董事宣布退出董事会。下列表述不正确的是()。

在民事诉讼过程中，双方经调解达成协议的，法院应当制作调解书。但是，民事诉讼法还规定了几种不需要制作调解书的特殊情况。以下案件中，哪一项不属于这个例外?

VPN的设计应该遵循以下原则：（）、（）、VPN管理等。

牛血红蛋白尿病的临床特征是贫血、血红蛋白尿和()。

分布于上肢内侧前缘的经脉是

下列不属于宪法基本原则的是：

年度终了，企业应将全年的净亏损转入“利润分配”账户的借方。()

张某于1998年将自己所购买的商品房租给李某，租期1年，租金一次付清，1998年　5月份张某将房子卖给丁某，则(　　　)。

幼儿在识别“方”“万”和“日”“月”等形近符号时出现混淆，这是由()所致。

现代市场体系的特征是（）。

日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

根据企业破产法律制度的规定，在破产程序中，有关当事人对人民法院作出的下列裁定，可以上诉的是：()

关于一审普通程序，下列说法不正确的是：()

下列说法中，甲须承担缔约过失责任的是：()

某种子站与某县农科所签订一份合同，双方约定，若农科所大豆良种培育成功，则以每公斤150元的价格卖给种子站6公斤。则关于该合同，下列说法错误的是：()

下列哪些情况下，船舶优先权消灭?()

按照《民事诉讼法》的规定，民事决定适用于下列哪些情形?()

下列有关保险人的问题中，哪些选项应给予否定的回答?()

2007年1月，甲股份有限公司(章程规定董事会设董事13名)增发股票结束，公司持股情况发生巨大变化，原13名董事中，5名董事宣布退出董事会。下列表述不正确的是()。

在民事诉讼过程中，双方经调解达成协议的，法院应当制作调解书。但是，民事诉讼法还规定了几种不需要制作调解书的特殊情况。以下案件中，哪一项不属于这个例外?

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牛血红蛋白尿病的临床特征是贫血、血红蛋白尿和()。

分布于上肢内侧前缘的经脉是

下列不属于宪法基本原则的是：

年度终了，企业应将全年的净亏损转入“利润分配”账户的借方。()

张某于1998年将自己所购买的商品房租给李某，租期1年，租金一次付清，1998年 5月份张某将房子卖给丁某，则( )。

幼儿在识别“方”“万”和“日”“月”等形近符号时出现混淆，这是由()所致。

现代市场体系的特征是（）。

张某于1998年将自己所购买的商品房租给李某，租期1年，租金一次付清，1998年　5月份张某将房子卖给丁某，则(　　　)。