日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

admin2009-01-19 25

问题日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

选项 A、中国法
B、选择适用中国法或日本法
C、日本法
D、重叠适用中国法与日本法

答案1

解析《民法通则》第144条规定：“不动产的所有权，适用不动产所在地法律。”《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第186条规定：“土地、附着于土地建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。”本案中的标的物为不动产，应适用不动产所在地法中国法。

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试卷一

法律职业资格

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日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

在一份请求宣告某实用新型专利权无效的申请书中，列举了以下几项理由，其中哪些不符合《专利法》的规定?()

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2011年9月1日，某法院受理了湘江服装公司的破产申请并指定了管理人，管理人开始受理债权申报。下列哪些请求权属于可以申报的债权?(2011年卷三第73题)

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战略数据规划方法中，一般将产品、服务及资源的生命周期划分为几个阶段，它们分别是：计划、获得、管理和______。

MODIFYSTRUCTURE命令的功能是(　　)。

WhatdoestheManMean?

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