某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220

admin2010-06-11 27

问题某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：
A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交的必备文件有( )。

选项 A、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
B、国有土地使用权出让合同和使用权证
C、抵押合同
D、建设项目批准文件

答案ABC

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/E86hFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。()是需要补地价的主要情形。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

量管理最优秀的实践者是______。

决定反射时间长短的主要因素是()

影响药物胃肠道吸收的生理因素没有

关于法律效力层级和法律冲突解决的说法错误的是()。

在无权代理的情况下，被代理人享有()，第三人享有()。

上浆挂糊、勾芡、加醋等可减少煎、炸食品营养素的损失。

已知β1，β2是非齐次线性方程组Ax=b的两个不同的解，α1，α2是对应的齐次线性方程组Ax=0的基础解系，k1，k2为任意常数，则方程组Ax=b的通解是（）

Dn==________．

计算机技术中，下列不是度量存储器容量的单位是()。

Inthissection,youaregoingtoreadapassagewithtenstatementsattachedtoit.Eachstatementcontainsinformationgiveni