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  3. 评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有( )

评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有( )

admin2015-04-13  29
问题 评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有(     )
选项 A、前瞻性
B、随机性
C、客观性
D、保守性
答案C
解析 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税。另外，不同的投资者对未来净收益的估计，有的可能是乐观的，有的可能是悲观的；而评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的。
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