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简述居住权的概念及其特征。
简述居住权的概念及其特征。
admin
2022-04-21
20
问题
简述居住权的概念及其特征。
选项
答案
所谓居住权,是指自然人为满足生活居住的需要,按照合同约定,对他人的住宅享有的占有、使用的用益物权。其特征如下: (1)居住权的主体限于自然人; (2)居住权的内容是占有、使用他人的住宅; (3)居住权的客体是他人的住宅; (4)居住权的设立目的是满足权利人生活居住的需要; (5)居住权原则上是无偿的,当事人另有约定的除外; (6)居住权具有专属性,依附于特定人的身份而存在,故不得转让、继承,并且因居住权人死亡而消灭: (7)居住权是有期限的物权。
解析
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