王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的

admin2009-07-07 30

问题王某购买了一套二手房，面积为80m²。两年后，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m²，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m²。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m²，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m²。赵某入住之后，意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元、水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
针对房地产经纪人李某的经纪活动，下列表述中正确的为：( )。

选项 A、甲经纪公司不应当指派李某与王某订立经纪合同
B、如果赵某入住后支付了物管公司催收的物业管理费、水电气费等，李某个人有赔付责任
C、对于李某的经纪活动，应由甲经纪公司承担责任
D、因为甲经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物业管理费、水电气费等应由甲经纪公司支付

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/DxXhFFFM

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

按照房地产的用途分类，房地产市场可以分为()。

下列导致租赁房屋无法使用的情形中，承租人请求解除合同，人民法院应予以支持的是()。

根据《物权法》，城市的土地属于国家所有，这属于取得不动产物权()。

不动产权证书有集成版和()两版本。

我国房地产经纪行业已建立的制度包括()。

房地产经纪服务的提供主体有()。

不属于房地产市场供给调研的内容是()。

商品房销售管理工作的主要内容有()。

房地产居间业务是在交易双方之间斡旋促成的，在卖方确认和说服工作中重点应把握()等因素。

保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于()。

(2014年)下列股票发行监管制度中，行政干预色彩最浓的是()。

医院内获得性肺炎，最常见的致病菌是

肺炎球菌肺炎患者一旦诊断即给予抗生素治疗，如治疗有效，抗生素的疗程一般为

中风之中脏腑与中经络的鉴别要点是()

光纤的温度特性，主要是指温度的高低对光纤损耗的影响。通常温度越高，光纤的损耗越大；温度越低，光纤的损耗越小。()

下列关于视图的描述中正确的是(　　)。

开发大型软件时，产生困难的根本原因是

有如下程序：#inc1ude＜iostream＞usingnamespacestd；classPoint{public：staticintnumber；public：Pointo{numbe

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

按照房地产的用途分类，房地产市场可以分为()。

下列导致租赁房屋无法使用的情形中，承租人请求解除合同，人民法院应予以支持的是()。

根据《物权法》，城市的土地属于国家所有，这属于取得不动产物权()。

不动产权证书有集成版和()两版本。

我国房地产经纪行业已建立的制度包括()。

房地产经纪服务的提供主体有()。

不属于房地产市场供给调研的内容是()。

商品房销售管理工作的主要内容有()。

房地产居间业务是在交易双方之间斡旋促成的，在卖方确认和说服工作中重点应把握()等因素。

保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于()。

(2014年)下列股票发行监管制度中，行政干预色彩最浓的是()。

医院内获得性肺炎，最常见的致病菌是

肺炎球菌肺炎患者一旦诊断即给予抗生素治疗，如治疗有效，抗生素的疗程一般为

中风之中脏腑与中经络的鉴别要点是()

光纤的温度特性，主要是指温度的高低对光纤损耗的影响。通常温度越高，光纤的损耗越大；温度越低，光纤的损耗越小。()

下列关于视图的描述中正确的是( )。

开发大型软件时，产生困难的根本原因是

有如下程序：#inc1ude＜iostream＞usingnamespacestd；classPoint{public：staticintnumber；public：Pointo{numbe

下列关于视图的描述中正确的是(　　)。