首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年发生以下业务: (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金600万元,缴纳相关费用140万元。 (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼和综合楼,普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3。
某市房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年发生以下业务: (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金600万元,缴纳相关费用140万元。 (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼和综合楼,普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3。
admin
2022-12-06
27
问题
某市房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年发生以下业务:
(1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金600万元,缴纳相关费用140万元。
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼和综合楼,普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3。
(3)住宅楼开发成本3000万元,未包含分摊到住宅楼利息支出300万元(包括加罚利息40万元),利息支出能够提供金融机构证明。
(4)综合楼开发成本3400万元(未包括装修费用600万元和该项目的资本化利息支出),利息支出无法提供金融机构证明。
(5)年底将建成后的普通标准住宅楼全部销售,取得不含增值税销售收入总额6500万元,可以扣除的税金为39万元。
(6)综合楼销售50%,不含增值税销售收入5000万元,可以扣除的税金为30万元。综合楼未销售部分与他人联营开设一家商场,共同承担经营风险,当年收到分红250万元。
(其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
公司综合楼部分应缴纳的土地增值税。
选项
答案
收入总额=5000×2=10000(万元) 增值额=10000—5951.5=4048.5(万元) 增值率=4048.5+5951.5×100%=68.02% 适用税率40%,速算扣除系数5%。 应缴纳土地增值税=4048.5×40%一5951.5×5%=1321.83(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/DUGiFFFM
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
通过对上市公司的资产负债表、利润表和现金流量表的分析,可以发现()。
关于理财价值观的说法,错误的是()。
证券公司、证券投资咨询机构接受客户委托,按照约定,向客户提供涉及证券及证券相关产品的投资建议服务,辅助客户作出投资决策,并直接或间接获取经济利益的经营活动。该项业务被称之为()业务。
根据风险矩阵对于低能力低态度、高能力高态度两类投资者的描述,理论上最适合这两类投资者的投资配比分别为()。Ⅰ.货币0%+债券10%+股票90%Ⅱ.货币70%+债券30%+股票0%Ⅲ.货币50%+债券40%+股票10%
某客户准备对原油进行对冲交易,现货价格为40美元/桶,1个月后的期货价格为45美元/桶,则零时刻的基差是()美元。
关于缺口,下列说法错误的是()。
下列关于货币互换说法错误的是()。
关于套利的定义,下列说法错误的有()。Ⅰ.套利的潜在利润基于价格的上涨或下跌Ⅱ.在进行套利交易时,交易者应注意合约的绝对价格水平Ⅲ.“暂时出现不合理价差”为套利提供利润空间Ⅳ.“相同或相关资产”能够在套利后使“暂时出现不合理价差
对于利用期货产品的套期保值,下列表述正确的是()。Ⅰ.套期保值是一种以规避期货价格风险为目的的交易行为Ⅱ.套期保值可以规避利率风险Ⅲ.套期保值可以规避信用风险Ⅳ.套期保值可以规避汇率风险
申请证券评级业务许可的资信评级机构,应当具备()等条件。Ⅰ.具有符合《证券市场资信评级业务管理暂行办法》规定的高级管理人员不少于3人Ⅱ.具有证券从业资格的评级从业人员不少于10人Ⅲ.最近5年未受到刑事处罚Ⅳ.最近5年在税务、工商
随机试题
()是指对所发生的每项经济业务事项,都要以会计凭证为依据,一方面,记入有关总分类账户;另一方面,记入总账所属明细分类账户的方法。
某企业上年销售收入为4000万元,总成本为3000万元,其中固定成本为600万元。假设今年该企业变动成本率维持在上年的水平,现有两种信用政策可供选用:甲方案的信用政策为(2/10,1/20,N/90)。预计销售收入为5400万元,将有30%的货款于
社会工作维持社会秩序的功能主要通过()来实现。
下图为四位同学分别绘制的某局部海域8月表面水温图(单位:℃)。读图,回答下列问题。乙地所属气候类型分布范围最广的大洲是()。
网上购物之所以便宜,部分原因是某些传统的商业区位要素对网店影响变得很小。影响变小的要素主要是()。①交通②人口③集聚④地价
据《科学日报》消息,1998年5月,瑞典科学家在有关领域的研究中首次提出,一种对防治老年痴呆症有特殊功效的微量元素,只有在未经加工的加勒比椰果中才能提取。如果《科学日报》的上述消息是真实的,那么,以下哪项不可能是真实的?Ⅰ.1997年4月,芬兰科学家在
WhichVTPmodeshouldaCiscoswitchbesettoifthisswitchistoaddordeleteVLANstoamanagementdomain?
下面不属于软件设计阶段任务的是
A、 B、 C、 B
—Youwillhearanotherfiveshortpieces.—Foreachpiecedecidewhoistalking.—WriteoneletterA—Hnexttothenumberofthe
最新回复
(
0
)