李军和红梅结婚后，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5

admin2015-07-08 25

问题李军和红梅结婚后，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌人住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。
根据上述案情，请回答：
王斌的租赁权如何得到保护?

选项

答案王斌的租赁权于抵押权实现时终止，王斌的损失应由李军负赔偿责任。因为抵押人将已经抵押的财产出租的，承租权不能对抗抵押权。抵押权当然优先于承租权。抵押权实现时，承租权终止。本案中，由于在王斌承租李军的房屋时，李军并未告知已经抵押的情况，因此，对于王斌的损失，李军应负赔偿责任。

解析

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甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上　10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为(　　)。

被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内具有下列情形之一的，应当撤销缓刑，前罪和后罪实行数罪并罚(　　)。

明知是下列哪些犯罪的违法所得及其产生的收益，为掩饰，隐瞒其来源和性质而提供资金账户的，构成洗钱罪(　　)?

楚某1997年3月5日犯甲罪，追诉期限应为10年，2002年3月5日又犯乙罪，乙罪的追诉期限也是10年。这时甲罪的追诉期限应(　　)。

假释的考验期限，从()起计算。

A．输卵管造影术B．输卵管通液术C．两者均可采用D．两者均不采用了解宫腔内有无占位及协助诊断内生殖器结核

A、flourB、sourC、tourD、hourC选项C画线字母读[ue]，其他选项画线字母读[aue]。

A．滋阴清热，固经止带B．滋阴清热，补心养血C．疏肝养血，通乳D．益气养血，理气活血，止痛E．理气养血，暖宫调经艾附暖宫丸常用于治疗血虚气滞、下焦虚寒引起的月经不调，因其具有的功能为()。

商业银行内部控制包括的主要要素有()。

证券公司不在规定时间内向客户提供交易的书面确认文件，属于欺诈客户行为。()

下列常见的心理现象与成语对应错误的是：

下列词语中加下划线字，每对读音都不相同的一组是()。

AtapartyforMs.magazine’s40thbirthday,theCanadianwriterAnnDowsettJohnstonwaitedforanaudiencewithGloriaSteine

Humanfacialexpressionsdifferfromthoseofanimalsinthedegreetowhichtheycanbedeliberatelycontrolledandmodified.

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甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上 10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为( )。

被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内具有下列情形之一的，应当撤销缓刑，前罪和后罪实行数罪并罚( )。

明知是下列哪些犯罪的违法所得及其产生的收益，为掩饰，隐瞒其来源和性质而提供资金账户的，构成洗钱罪( )?

楚某1997年3月5日犯甲罪，追诉期限应为10年，2002年3月5日又犯乙罪，乙罪的追诉期限也是10年。这时甲罪的追诉期限应( )。

假释的考验期限，从()起计算。

A．输卵管造影术B．输卵管通液术C．两者均可采用D．两者均不采用了解宫腔内有无占位及协助诊断内生殖器结核

A、flourB、sourC、tourD、hourC选项C画线字母读[ue]，其他选项画线字母读[aue]。

A．滋阴清热，固经止带B．滋阴清热，补心养血C．疏肝养血，通乳D．益气养血，理气活血，止痛E．理气养血，暖宫调经艾附暖宫丸常用于治疗血虚气滞、下焦虚寒引起的月经不调，因其具有的功能为()。

商业银行内部控制包括的主要要素有()。

证券公司不在规定时间内向客户提供交易的书面确认文件，属于欺诈客户行为。()

下列常见的心理现象与成语对应错误的是：

下列词语中加下划线字，每对读音都不相同的一组是()。

AtapartyforMs.magazine’s40thbirthday,theCanadianwriterAnnDowsettJohnstonwaitedforanaudiencewithGloriaSteine

Humanfacialexpressionsdifferfromthoseofanimalsinthedegreetowhichtheycanbedeliberatelycontrolledandmodified.

甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上　10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为(　　)。

被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内具有下列情形之一的，应当撤销缓刑，前罪和后罪实行数罪并罚(　　)。

明知是下列哪些犯罪的违法所得及其产生的收益，为掩饰，隐瞒其来源和性质而提供资金账户的，构成洗钱罪(　　)?

楚某1997年3月5日犯甲罪，追诉期限应为10年，2002年3月5日又犯乙罪，乙罪的追诉期限也是10年。这时甲罪的追诉期限应(　　)。