对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

admin2011-03-29 35

问题对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

选项 A、对于公式中具体应减去的项目,掌握的基本原则是设想得到估价对象后,往后至开发完成还需要支出的一切合理、必要的费用、税金及应得的利润
B、如果是已经投入的费用,则它就包含在待开发房地产的价值内,不应作为扣除项
C、如果评估的是拆迁安置后土地的价值,则就不应扣除拆迁安置补偿费
D、其基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-投资者购买待开发房地产应负担的税费

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/DH8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有()。

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及职业良心和()方面。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。

新建商品房销售代理合同的主要内容有()。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（）的特征。

行纪是指经纪人受委托人的委托，以（）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()。

城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后()内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

课税对象又称征税对象，是税法规定的()。

某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，依据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。

最早使用“行政学”一词的是【】

1938年毛泽东最先提出“马克思主义中国化”命题的著作是（　　）。

男，51岁，近3年来出现关节炎症状和尿路结石，进食肉类食物时病情加重。该患者发生的疾病涉及的代谢途径是

下列属于战略关联产业分类法的有()。

建井总工期是以下()的工期之和。

下列关于MicrosoftInternetExplorer的叙述，正确的是()。

半音、全音

Itisour______policythatwewillachieveunitythroughpeacefulmeans.(2002年上海交通大学考博试题)

Jackisnotmuchofafootballplayer,butwhenit______maths,he’samongthetopthreeinourclass.

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有()。

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及职业良心和()方面。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。

新建商品房销售代理合同的主要内容有()。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（）的特征。

行纪是指经纪人受委托人的委托，以（）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()。

城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后()内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

课税对象又称征税对象，是税法规定的()。

某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，依据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。

最早使用“行政学”一词的是【】

1938年毛泽东最先提出“马克思主义中国化”命题的著作是（ ）。

男，51岁，近3年来出现关节炎症状和尿路结石，进食肉类食物时病情加重。该患者发生的疾病涉及的代谢途径是

下列属于战略关联产业分类法的有()。

建井总工期是以下()的工期之和。

下列关于MicrosoftInternetExplorer的叙述，正确的是()。

半音、全音

Itisour______policythatwewillachieveunitythroughpeacefulmeans.(2002年上海交通大学考博试题)

Jackisnotmuchofafootballplayer,butwhenit______maths,he’samongthetopthreeinourclass.

1938年毛泽东最先提出“马克思主义中国化”命题的著作是（　　）。