甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，

admin2021-05-12 50

问题甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是( )。

选项 A、根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分
B、该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物
C、住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼
D、抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿

答案D

解析以建设用地使用权设定抵押，土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋变价所得，抵押权人无权优先受偿。

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经济法

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根据《民法通则》的规定，下列争议中，诉讼时效期间为1年的有()。

某上市公司拟聘请独立董事。根据公司法律制度的规定，下列人员中，可以担任该上市公司独立董事的是()。

根据公司法律制度的规定，下列有关有限责任公司股东出资方式的表述中，正确的有()。

下列股东大会的事项中，适用于累积投票制的是()。

根据《企业破产法》的规定，第一次债权人会议由人民法院召集，以后的债权人会议的召开必须符合法律规定。下列召开债权人会议的情形中，不符合法律规定的是()。

甲公益性社会团体与乙私立学校共同出资设立一合伙企业，经营文具用品。两年后，因经营亏损，该合伙企业财产不足以清偿全部债务。下列关于各合伙人承担责任的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有()。

对注册资本在500万元以上、人员在50人以上的新办大中型商贸企业，在进行税务登记时提出增值税一般纳税人资格申请的，可直接认定为正式一般纳税人并进行管理。()

前囟中央至枕骨隆突下方的距离：鼻根至枕骨隆突的距离：

关于肺叶影像解剖的叙述，错误的是

医疗康复与康复医学的概念

公民甲通过保险代理人乙为其5岁的儿子丙投保一份“幼儿平安成长险”，保险公司为丁。下列有关本事例的哪一项表述是正确的?

双酚A和环氧氯丙烷作用后的产物是：

项目建成后由新设法人承债的项目，一般是()。

现代会计按照对外提供还是对内提供决策所需信息，分为()两大分支。

现行宪法规定，宗教团体和宗教事务不受(　)。

Theenergycrisis,whichisbeingfeltaroundtheworld,hasdramatizedhowtherecklessdespoilingoftheearth’sresourceshas

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根据《企业破产法》的规定，第一次债权人会议由人民法院召集，以后的债权人会议的召开必须符合法律规定。下列召开债权人会议的情形中，不符合法律规定的是()。

甲公益性社会团体与乙私立学校共同出资设立一合伙企业，经营文具用品。两年后，因经营亏损，该合伙企业财产不足以清偿全部债务。下列关于各合伙人承担责任的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有()。

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关于肺叶影像解剖的叙述，错误的是

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现代会计按照对外提供还是对内提供决策所需信息，分为()两大分支。

现行宪法规定，宗教团体和宗教事务不受( )。

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现行宪法规定，宗教团体和宗教事务不受(　)。