买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

admin2011-06-02 40

问题买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

选项 A、评估价格
B、正常成交价格
C、市场价格
D、交换价格

答案B

解析成交价格简称成交价,是指在一笔房地产交易中,交易双方实际达成交易,买者同意付出、卖者同意接受或者买者支付、卖者收取的货币额、商品或其他有价物。成交价格是一个已完成的事实,可将成交价格区分为正常成交价格和非正常成交价格。严格来说,正常成交价格的形成条件有如下7个:①公开市场;②交易对象本身具备市场性;③众多的买者和卖者;④买者和卖者都不受任何压力,完全出于自愿;⑤买者和卖者都具有完全信息;⑥理性的经济行为;⑦适当的期间完成交易。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

张某拟转让已购公有住房并就维修基金向拟购房人李某做了如下解释，正确的有()。

职工可以提取住房公积金的情形有()。

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是()。

公有住房的买受人应按购房款()的比例向售房单位缴纳维修基金。

我国住房公积金制度实行的利率政策是()。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

对拆除公益事业用房的货币补偿，通过()确定其价格。

()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。

某患者，男性，56岁，右上腹胀痛3个月伴黄疸半月余。体检：肝肋下3cm，剑突下4cm，质硬，移动性浊音(+)。最有助于诊断的检查是()

企业安全主管部门视事故造成的伤亡人数或直接经济损失情况，按规定向(　　)报告。

基金管理公司的主要业务包括()

我国企业国内发行债券所筹集的资金可用于()。

宝马汽车博物馆位于德国慕尼黑。()

“十个手指有长短”这句话表明，在学生发展过程中存在()。

CPU内若设置一组通用寄存器，那么通用寄存器的位数一般取决于()。

下面叙述错误的是()。

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

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房地产估价师

张某拟转让已购公有住房并就维修基金向拟购房人李某做了如下解释，正确的有()。

职工可以提取住房公积金的情形有()。

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是()。

公有住房的买受人应按购房款()的比例向售房单位缴纳维修基金。

我国住房公积金制度实行的利率政策是()。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

对拆除公益事业用房的货币补偿，通过()确定其价格。

()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。

某患者，男性，56岁，右上腹胀痛3个月伴黄疸半月余。体检：肝肋下3cm，剑突下4cm，质硬，移动性浊音(+)。最有助于诊断的检查是()

企业安全主管部门视事故造成的伤亡人数或直接经济损失情况，按规定向( )报告。

基金管理公司的主要业务包括()

我国企业国内发行债券所筹集的资金可用于()。

宝马汽车博物馆位于德国慕尼黑。()

“十个手指有长短”这句话表明，在学生发展过程中存在()。

CPU内若设置一组通用寄存器，那么通用寄存器的位数一般取决于()。

下面叙述错误的是()。

企业安全主管部门视事故造成的伤亡人数或直接经济损失情况，按规定向(　　)报告。