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评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。 已知报酬率为7%,该酒店式公寓建成后的价
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。 已知报酬率为7%,该酒店式公寓建成后的价
admin
2013-06-10
29
问题
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为60元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的50%。根据上述资料,回答下列问题。
已知报酬率为7%,该酒店式公寓建成后的价值为( )元/平方米。
选项
A、3000.74
B、3533.74
C、3577.74
D、3777.74
答案
D
解析
本题考查收益法中有限年期的计算。
注意收益年限为剩余的土地使用年限37年。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/DCP1FFFM
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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