资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

admin2009-07-24 32

问题资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

选项

答案资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为(资产业务)所决定的，它对评估结果的性质、价值类型等有重要的影响。资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，同时又是资产评估活动所要达到的目标。资产评估特定目的贯穿资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象界定、资产价值类型选择等。它是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。资产评估特定目的是界定评估对象的基础。任何一项资产业务，无论产权是否发生变动，它所涉及的资产范围必须接受资产业务本身的制约。资产评估委托方正是根据资产业务的需要确定资产评估的范围。评估人员不仅要对该范围内的资产权属予以说明，而且要对其价值作出判断。资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。特定资产业务决定了资产的存续条件，资产价值受制于这些条件及其可能发生的变化。资产评估人员在进行具体资产评估时一定要根据具体的资产业务的特征选择与之相匹配的评估价值类型。按照资产业务的特征与评估结果的价值属性一致性原则进行评估，是保证资产评估趋于科学、合理的基本前提。

解析

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资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

资产评估基础

资产评估师

有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5％，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合()等的要求。

总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括()。

高层建筑筏形和箱型基础的埋置深度应满足()要求。

某投资方案，基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

目标管理中应注意哪些问题?

生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴、劳动保护费等应从(　　)中支付。

统计指标按其所反映(　　)上看，有总量指标、相对指标和平均指标三种。

二十国集团领导人同意为国际货币基金组织和世界银行等多边金融机构提供总额l万亿美元资金，使国际货币基金组织资金规模扩大至现在的3倍，以帮助受金融危机影响陷人困境的国家。上文最恰当的标题是()。

下列费用中，不应列入出版单位营业费用项目的是()。

数据模型用来表示实体间的联系，但不同的数据库管理系统支持不同的数据模型。在常用的数据模型中，不包括______。

SevenTypesofEvidenceItisimportanttolearntouseevidenceinargumentativewriting,becausewithoutevidence,youcan

资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

资产评估基础

资产评估师

有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5％，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合()等的要求。

总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括()。

高层建筑筏形和箱型基础的埋置深度应满足()要求。

某投资方案，基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

目标管理中应注意哪些问题?

生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴、劳动保护费等应从( )中支付。

统计指标按其所反映( )上看，有总量指标、相对指标和平均指标三种。

二十国集团领导人同意为国际货币基金组织和世界银行等多边金融机构提供总额l万亿美元资金，使国际货币基金组织资金规模扩大至现在的3倍，以帮助受金融危机影响陷人困境的国家。上文最恰当的标题是()。

下列费用中，不应列入出版单位营业费用项目的是()。

数据模型用来表示实体间的联系，但不同的数据库管理系统支持不同的数据模型。在常用的数据模型中，不包括______。

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生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴、劳动保护费等应从(　　)中支付。

统计指标按其所反映(　　)上看，有总量指标、相对指标和平均指标三种。