甲向乙借款，丙与乙约定，丙以其名下的房屋提供贷款担保。丙仅将房产证交付乙，此后以种种理由推脱拒绝前往登记机关办理登记。借款到期后，甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列表述正确的是哪些?( )

admin2020-02-28 50

问题甲向乙借款，丙与乙约定，丙以其名下的房屋提供贷款担保。丙仅将房产证交付乙，此后以种种理由推脱拒绝前往登记机关办理登记。借款到期后，甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列表述正确的是哪些?( )

选项 A、乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记
B、乙有权要求丙以自身财产承担担保义务
C、乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务
D、乙有权要求丙承担损害赔偿责任

答案C,D

解析《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“……抵押权自登记时设立”。第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。虽然乙对于丙名下房屋的抵押权未设立，但抵押合同的效力并不会因为抵押权的不设立而受到影响。第一百八十四条规定，“下列财产不得抵押：……(五)依法被查封、扣押、监管的财产……”依据上述规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，这意味着，对于丙的房屋，不可能再办理抵押登记。《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定，“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行……”乙无权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记。A项错误。抵押合同是有效的，基于意思自治原则，乙有权请求丙承担抵押合同中约定的相应义务。B项错误，C项正确。第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。丙没有依照约定办理抵押登记，违反了合同的义务，由此给乙带来的损失，乙有权要求丙承担损害赔偿责任。D项正确。故本题选CD。

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甲向乙借款，丙与乙约定，丙以其名下的房屋提供贷款担保。丙仅将房产证交付乙，此后以种种理由推脱拒绝前往登记机关办理登记。借款到期后，甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列表述正确的是哪些?( )

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车轮：汽车：运输

下列说法对应正确的是：

科长对于()相当于()对于公司

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下列生活常识中，说法正确的是：

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苏轼，字，号，有诗文集，词集

正确区分罪数：有利于_和_。

五行学说认为病情较深重的脏病传变是

根据《城市房地产管理法》的规定，房地产准予转让后，由受让方办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳()。

单位要组织“阳光政务热线”活动，准备邀请领导与相关专家在线向广大群众进行政策解读和答疑。此次活动专业性较强，受众范围广，突发状况较多，如果领导让你牵头开展这项活动，你会怎么做?

考察级数，p为常数．(Ⅰ)证明：(n=2，3，4，…)；(Ⅱ)证明：级数anp当p＞2时收敛，当p≤2时发散．

CigarettesmokingisahealthhazardofsufficientimportanceintheUnitedStates.Itwas50yearsagothismonththatAmerica’

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车轮：汽车：运输

下列说法对应正确的是：

科长对于()相当于()对于公司

和基础教育一样，医疗卫生________地拥有公共产品的属性。但在市场化的改革中，它们都曾经________了公益性质，也因而带来了种种矛盾。填入画横线部分最恰当的一项是：

关于自然现象，下列说法错误的是：

下列生活常识中，说法正确的是：

下列俗语中．符合量变与质变辩证关系原理的是：()

Whatcanwelearnaboutthewoman?

油画《根特祭坛画》的作者是（）。[河南2019]

苏轼，字________，号________，有诗文集________，词集________

正确区分罪数：有利于_______和_______。

五行学说认为病情较深重的脏病传变是

根据《城市房地产管理法》的规定，房地产准予转让后，由受让方办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳()。

单位要组织“阳光政务热线”活动，准备邀请领导与相关专家在线向广大群众进行政策解读和答疑。此次活动专业性较强，受众范围广，突发状况较多，如果领导让你牵头开展这项活动，你会怎么做?

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正确区分罪数：有利于_和_。