A公司2013年至2016年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： (1)2013年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2013年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金

admin2017-04-12 41

问题 A公司2013年至2016年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  (1)2013年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2013年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金(租赁期结束支付最后一期租金)。
该办公楼为2012年9月30日购建完成达到预定可使用状态，原值为3840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。
  如果转换为采用成本模式核算的投资性房地产，采用直线法计提折旧。
  如果转换为采用公允价值模式核算的投资性房地产，则2013年9月30日和2013年12月31日办公楼公允价值分别为4000万元和4200万元。
  2013年末收到租金50万元。
  (2)2014年末收到租金200万元。2014年12月31日办公楼公允价值为5000万元。
  (3)2015年末收到租金200万元。2015年12月31日办公楼公允价值为4600万元。
  (4)2016年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2016年9月30日办公楼公允价值为4800万元。
  假定不考虑相关税费。
  要求：
假定一：租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。分别采用成本模式和公允价值模式，编制2016年关于该项投资性房地产的相关会计分录。

选项

答案假定一 [*]

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/CzgoFFFM

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

在资产负债表日后至财务报表批准报出日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后非调整事项的是()。(2012年)

企业采用以旧换新销售方式时，应将所售商品按照销售商品收入确认条件确认收入，回收的商品作为购进商品处理。()(2012年)

下列关于股份支付的会计处理中，正确的有()。(2012年)

按照《企业会计准则第18号一所得税》的规定。下列资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，不确认递延所得税的是()。

下列说法中，正确的有()。

房地产开发企业购入的土地使用权用于建造商品房时，相关的土地使用权账面价值应作为无形资产核算，不转入商品房成本。()

根据《公司法》的规定，股利的发放必须经由公司()决定。

OutsideourhotelinHoChiMingCity,Vietnam,aseeminglyancientwomanwaitedbesidethedoorwithherhandoutstretched.Eve

体内物质氧化产能的主要途径是

对定期考核不合格的医师，暂停执业活动期满，再次进行考核，对考核合格的

下列属于肥大性牙龈临床特征的是

某男，62岁。患胸痹5年，胸痛胸闷，胸肋胀满，唇舌紫暗，脉涩。其证当属于

辨别疼痛虚实的要点是()。

工程项目开工前,总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的(),对确能保证工程项目施工质量的应予以确认。

行业标准是对()的补充。

CompaniesusuallyhirepeoplebasedontheirdiplomasandGPAs.