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  3. 最佳用途又称为最大最优用途,指对某项资产而言,能够实现其被评估资产最大值的最可能用途。与此相关的正确说法为( )。

最佳用途又称为最大最优用途,指对某项资产而言,能够实现其被评估资产最大值的最可能用途。与此相关的正确说法为( )。

admin2011-03-20  39
问题 最佳用途又称为最大最优用途,指对某项资产而言,能够实现其被评估资产最大值的最可能用途。与此相关的正确说法为(   )。
选项 A、根据最佳用途的定义,法律上不允许或实际上不可行的用途不得视为最佳用途
B、法律允许且实际可行的用途仍需要评估师证明这种用途合理可行的原因
C、在B选项的前提下,如果分析表明一种或多种用途是合理可行的,仍需进一步通过经济可行性研究来论证
D、能体现最高价值,且实际可能、法律允许的用途是最佳用途
答案A,B,C
解析 能体现最高价值并满足实际可能的、经合理证明的、法律允许的、财务上可行的用途,才可以认为是最佳用途。
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