案情：A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额 6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵

admin2009-10-23 29

问题案情：A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额 6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了二份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对 A公司开发的商品房行使抵押权。
问题：

选项

答案请求仲裁机构减少违约金。合同法规定，约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。

解析

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法律职业资格

下列文件中能够成为法律渊源的有()。

我国采取的国家结构形式是()

犯罪停止形态的类型有：()。

社会保障法律制度的体系应当包括(　　)。

我国根本的政治制度是()。

以下法律渊源中具有同等效力，属于同位法的是(　　)。

Allofthefollowingarecorrectforthecomponentialfeaturesof“girl”EXCEPT________．()

试述对管理咨询的定位。

A．牡蛎B．桑螵蛸C．巴戟天D．海螵蛸E．金樱子既能固精，又能补肾助阳的药物是

引起疾病、赋予疾病特征、决定疾病特异性的因素是

国际复兴开发银行的主要资金来源有哪些?()。

与股票相比，温和的通货膨胀对债券的波动的负而影响一般()。

1927年毛泽东领导了湘赣边界的()，进军井冈山，在农村开辟了全国第一块农村革命根据地。

计算下列各行列式(Dk为k阶行列式)：Dn=，其中对角线上元素都是a，未写出的元素都是0．

A、Communicationactuallytakesplacewhenthemessageisreceived.B、Therearemoremeansofreceivingthanofsendingcommunica

主观题试卷

法律职业资格

下列文件中能够成为法律渊源的有()。

我国采取的国家结构形式是()

犯罪停止形态的类型有：()。

社会保障法律制度的体系应当包括( )。

我国根本的政治制度是()。

以下法律渊源中具有同等效力，属于同位法的是( )。

Allofthefollowingarecorrectforthecomponentialfeaturesof“girl”EXCEPT________．()

试述对管理咨询的定位。

A．牡蛎B．桑螵蛸C．巴戟天D．海螵蛸E．金樱子既能固精，又能补肾助阳的药物是

引起疾病、赋予疾病特征、决定疾病特异性的因素是

国际复兴开发银行的主要资金来源有哪些?()。

与股票相比，温和的通货膨胀对债券的波动的负而影响一般()。

1927年毛泽东领导了湘赣边界的()，进军井冈山，在农村开辟了全国第一块农村革命根据地。

计算下列各行列式(Dk为k阶行列式)：Dn=，其中对角线上元素都是a，未写出的元素都是0．

A、Communicationactuallytakesplacewhenthemessageisreceived.B、Therearemoremeansofreceivingthanofsendingcommunica

社会保障法律制度的体系应当包括(　　)。

以下法律渊源中具有同等效力，属于同位法的是(　　)。